Apartament 4 camere de vânzare în Sibiu – Zona Nicolae Iorga – loc de parcare privat, vilă, zonă de case
Vă propunem spre vânzare un apartament spațios cu 4 camere, situat la etajul 2 al unei vile amplasate în zona Nicolae Iorga din Sibiu, o zonă apreciată pentru liniște, siguranță și accesibilitate.
Compartimentare eficientă:
Cameră de zi cu bucătărie open-space
3 dormitoare
Baie principală
WC de serviciu
2 balcoane
Loc de parcare privat în curte
Apartamentul este luminos, bine compartimentat și oferă un spațiu ideal pentru o familie care își dorește confort și intimitate. Suprafața generoasă și orientarea favorabilă asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Imobilul beneficiază de:
Acces în curte prin poartă automatizată
Interfon
Curte comună îngrijită
Vecini de calitate
Zona Nicolae Iorga este o zonă de case, aerisită și sigură, cu acces facil către centrul orașului și puncte importante precum:
Piața Mare
Parcul Sub Arini
Shopping City Sibiu
În apropiere se regăsesc școli, grădinițe, magazine și mijloace de transport în comun, ceea ce face ca această proprietate să fie o alegere excelentă pentru locuință permanentă sau investiție.
Dacă sunteți în căutarea unui apartament de vânzare în Sibiu, 4 camere, zonă Nicolae Iorga, vilă, parcare privată și confort sporit, această proprietate merită vizionată.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Apartament cu 2 camere recompartimentat intr-un apartament de 4 camere datorita suprafetei generoase de 67 mp utili, Sibiu, Șelimbăr, Doamna Stanca
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 67 mp utili, situat în Șelimbăr, pe strada Doamna Stanca, în apropiere de Dedeman, într-un bloc construit în anul 2015, cu regim de înălțime P+5.
Un avantaj important al acestei proprietăți este suprafața generoasă pentru un apartament inițial de 2 camere, care a permis o recompartimentare foarte eficientă și transformarea acestuia într-o locuință cu 4 camere: sufragerie și 3 dormitoare, completate de 2 băi și balcon.
Apartamentul este decomandat și oferă o compartimentare potrivită în special pentru o familie care are nevoie de mai multe camere, dar și pentru cei care doresc să amenajeze unul dintre dormitoare ca birou, cameră pentru copii sau spațiu de hobby.
Compartimentare:
sufragerie generoasă;
3 dormitoare;
2 băi, dintre care una beneficiază de geam pentru aerisire naturală;
balcon;
spații de circulație bine organizate.
Locuința are o suprafață utilă de 67 mp și o suprafață construită de 85 mp, iar orientarea sud-est asigură o bună luminozitate naturală pe parcursul zilei.
Apartamentul beneficiază de centrală termică proprie și contorizare individuală pentru apă, gaz și energie electrică. Finisajele sunt clasice și bine întreținute, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a le personaliza în funcție de propriile preferințe.
Printre dotări se regăsesc:
centrală termică proprie;
apometre și contoare individuale;
ușă metalică la intrare;
uși interioare din MDF;
parchet laminat și gresie;
baie cu cabină de duș;
balcon;
internet și CATV.
În preț este inclus și un loc de parcare deschis, un avantaj important pentru zona Doamna Stanca.
Poziționarea este foarte bună, cu acces facil către Dedeman, magazine, servicii, mijloace de transport în comun și principalele artere de acces din Șelimbăr și Sibiu.
De ce merită văzut:
67 mp utili, suprafață care a permis transformarea din 2 în 4 camere;
3 dormitoare + sufragerie;
2 băi;
compartimentare decomandată;
orientare sud-est;
bloc construit în 2015;
centrală termică proprie;
balcon;
loc de parcare inclus;
poziționare foarte bună în Șelimbăr, pe str. Doamna Stanca;
disponibil imediat.
Este o proprietate interesantă pentru o familie care își dorește mai multe camere într-un apartament cu o suprafață generoasă, dar și pentru investiție, datorită compartimentării și poziționării.
Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in zona Lazaret – Complex City Residence, zona de constructii noi, cu strazi asfaltate si iluminat stradal, acces facil la centrul Sibiului, in imediata apropiere a punctelor de interes public, precum: magazine alimentar (Trans Agape, Simpa), farmacie, institutii de invatamant (Scoala Generala nr. 20, Gradinita nr. 41) si institutii financiar – bancare ( Alpha Bank, Banca Leumi), statie de taxi, mijloace de transport in comun (traseele 10, 115, 118) si Hotelul Libra.
DESCRIERE: Apartament situat la parter intr-un imobil cu regim de inaltime P+3+ER, construit in jurul anului 2019, dotat cu interfon la intrare, izolat termic pe exterior, lift. Locuinta are o suprafata utila de aprox. 65 mp, fiind compartimentata astfel: living cu bucatarie open space, doua dormitoare, baie cu cada, terasa in suprafata de aprox. 10 mp si loc de parcare privat. Accesul pe terasa se poate face atat din bucatarie cat si din cele doua dormitoare.
FINISAJE: Apartamentul este amenajat modern, a fost finisat in anul 2020 si dispune de toate dotarile, precum: centrala termica proprie, calorifere din otel, usa metalica la intrare, usi interiore din MDF, pereti zugraviti in vopsea lavabila alb, gresie, faianta, parchet din lemn, tamplarie PVC cu geam termopan.
ALTE DETALII: Apartamentul se inchiriaza mobilat si utilat complet (plita si cuptor, hota, frigider, masina de spalat rufe).
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in zona Selimbar – str. P.N. Brana, zona asfaltata si dotata cu iluminat stradal, acces usor si rapid catre Shopping City, transport asigurat de Primarie pentru elevi. In zona exista cabinet medical, biserica, precum si mijloace de transport persoane asigurat de Transmixt, care face legatura intre Selimbar si principalele artere ale Sibiului.
DESCRIERE: Apartamentul se afla la parterul unui imobil izolat termic pe exterior, bloc cu interfon, parcare privata si curte comuna cu toti locatarii.
Apartamentul are o suprfata utila de aprox. 75 mp si este compartimentat astfel: hol spatios la intrare, 2 dormitoare decomandate unul cu iesire la balcon, bucatarie deaschisa, living cu iesire la balcon, baie cu geam de aerisire si toaleta de serviciu.
ALTE DETALII: Apartamentul este mobilat si electrocasnice noi. Se inchiriaza conform fotografiilor. Se percepe garantie, disponibil imediat.
LOCATION: We offer you a modern apartment located on Nicolae Balcescu street, the main pedestrian boulevard from downtown, just a few steps away from the Great Square, the main location of the most important cultural events in Sibiu, the Little Square, Liars Bridge, shops, restaurants, pubs and bars.
DESCRIPTION: The apartment is located on the first floor of a one-level building, it has a usable area of 36 square meters, and is composed of a modern bedroom with double bed, lounge, a fully furnished and equipped kitchen (including refrigerator, electric stove, microwave oven, coffee maker) and a bathroom with shower.
TOUCHES: The property has recently been completely renovated with materials of the highest quality, is modernly equipped, and features central heating system, free WiFi, cable TV, towels and bed linen.
OTHER DETAILS: The renting price is 60 euro / day.
We welcome you to spend unforgettable moments at our location!
Apartament 2 camere – Strada Fratii Buzesti
Se oferă spre inchiriere un apartament cu 2 camere, zona Mihai Viteazu, o zonă foarte apreciată pentru accesibilitate, liniște și proximitate față de magazine, școli, stații Tursib și centrul orașului.
Locuința este amplasată la etajul 1 din 4 al unui bloc bine întreținut și are o suprafață utilă de aproximativ 36 mp, cu o compartimentare practică și echilibrată:
▪️ hol la intrare
▪️ bucătărie separata
▪️ baie cu aerisire naturală
▪️ 2 camere – luminoase
– balcon
Apartamentul se inchiriaza conform fotografiilor, este disponibil imediat
Puncte forte:
– locație: Str. Fratii Buzesti – Hipodrom 1, zonă căutată și bine conectată
– compartimentare funcțională
– etaj 1 din 4 – poziție intermediară, accesibilă și ferită de umezeală
– baie cu geam – ventilație naturală
– disponibil imediat
Paltinul.ro Imobiliare – 23 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Contactează-ne pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări!
Paltinul Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 3 camere, situat pe strada Oștirii, într-o zonă liniștită și foarte bine cotată din Sibiu, cu acces rapid către centrul orașului și Bulevardul Mihai Viteazu.
Locație excelentă:
În imediata apropiere se află magazine (TransAgape, Simpa), farmacii (Catena, Sensiblu, Reteța), parcuri de joacă, școli și licee (Școala Nicolae Iorga, Liceul Teoretic „Constantin Noica”), bănci și mijloace de transport public (liniile 11, 14, 15, 111).
Detalii apartament:
Suprafață utilă: aprox. 45 mp
Compartimentare : 2 camere, living cu balcon, bucătărie separată, baie cu dus și fereastră pentru aerisire.
Balcon închis în termopan
Etaj 3/4, imobil izolat termic.
Dotări și finisaje:
Centrală termică proprie și calorifere de oțel
Parchet laminat, gresie, faianță
Ușă metalică la intrare
Tâmplărie PVC cu geam termopan
Apartamentul se închiriază mobilat și utilat conform fotografiilor: frigider, aragaz, mașină de spălat rufe, televizor.
Este disponibil imediat și reprezintă o alegere potrivită pentru un cuplu sau o familie, care caută un apartament luminos, bine compartimentat și situat într-o zonă liniștită, dar aproape de toate facilitățile urbane.
Paltinul Imobiliare – din 2002, 24 ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru detalii și programează o vizionare!
Vă propunem spre vânzare o casă deosebită, complet renovată, situată în Rășinari, una dintre cele mai apreciate localități din apropierea Sibiului, cunoscută pentru aerul curat, peisajele montane, liniștea și atmosfera autentică de sat transilvănean.
Proprietatea îmbină farmecul unei case tradiționale cu confortul oferit de amenajările și instalațiile moderne și reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru casă de vacanță, weekend sau investiție turistică.
Caracteristicile proprietății
Suprafață utilă: aproximativ 99 mp
Suprafață teren: 478 mp
Curte și grădină verde, cu pomi fructiferi
Acces direct din stradă asfaltată
Pivniță
Terasă la etaj, cu priveliște deosebită asupra împrejurimilor
Compartimentare
Parter:
2 camere
bucătărie spațioasă
hol
baie cu cabină de duș
Etaj – pod amenajat și locuibil:
dormitor generos
birou, ideal pentru work-from-home
toaletă
terasă cu priveliște, potrivită pentru relaxare, cafea sau servirea mesei
Dotări și îmbunătățiri
Casa a fost complet renovată, beneficiind de lucrări importante de modernizare:
acoperiș nou, izolat cu vată bazaltică
pod locuibil, foarte bine izolat
izolație exterioară cu polistiren de 10 cm
instalație electrică modernizată
curent trifazic
echipamente și materiale de calitate
instalație sanitară din cupru
boiler pentru apă caldă
gaz disponibil la poartă, cu posibilitate de racordare
în prezent, imobilul funcționează pe energie electrică
Un avantaj important: posibilitate de schimb
Proprietarii sunt deschiși și la varianta de schimb a imobilului cu un apartament în Sibiu, situat într-o zonă centrală sau cu acces foarte bun către punctele de interes ale orașului, cu potențial bun și ușor de închiriat.
Se ia în calcul un apartament cu o valoare de aproximativ 80.000 euro, urmând ca diferența de preț să fie achitată de partea interesată, în funcție de valoarea proprietăților și de condițiile concrete ale tranzacției.
Această variantă poate fi o oportunitate foarte bună pentru proprietarii unui apartament care își doresc să facă trecerea de la locuința din oraș la o casă cu teren, curte, grădină și priveliște, fără a renunța complet la avantajele unei investiții imobiliare în Sibiu.
Despre zonă
Rășinari se află la aproximativ 10–15 minute de Sibiu și oferă un cadru natural deosebit, fiind în același timp o localitate cu acces facil către oraș și către stațiunea Păltiniș.
Printre avantajele zonei:
apropiere de Sibiu
acces facil către Păltiniș
aer curat și peisaje montane
liniște și intimitate
zonă cu atractivitate turistică
comunitate autentică și atmosferă tradițională
oportunități pentru locuire permanentă sau turism
O proprietate potrivită pentru cei care își doresc liniștea și frumusețea naturii, dar și confortul unei case complet renovate.
Se acceptă și varianta de schimb cu apartament în Sibiu, într-o zonă centrală, accesibilă și cu potențial bun de închiriere, în valoare de aproximativ 80.000 euro + diferență.
Pentru mai multe informații, detalii despre condițiile schimbului sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Oferim spre închiriere un apartament situat în cartierul Ștrand, una dintre cele mai bine cotate zone rezidențiale din oraș. Acesta este amplasat pe strada Maramureșului, la parterul unui imobil cu 4 nivele. Apartamentul are o suprafață utilă de aproximativ 54 mp și beneficiază de o compartimentare practică:
Hol spațios la intrare;
Bucătărie separată;
2 camere decomandate;
Debara;
Dressing.
Apartamentul a fost renovat complet și este disponibil imediat, exact cum se prezintă în fotografii. Este complet mobilat și utilat, ideal pentru o mutare rapidă și fără bătăi de cap.
Despre cartierul Ștrand:
Zona este recunoscută pentru liniștea și accesibilitatea sa, fiind una dintre cele mai apreciate locații din oraș. În imediata apropiere se află:
Magazine alimentare, supermarketuri și minimarketuri;
Sucursale bancare și bancomate;
Școală generală și liceu, la câteva minute de mers pe jos;
Stații de autobuz care asigură legături rapide cu restul orașului;
Laborator medical pentru analize și alte servicii medicale;
Oficiu poștal;
Parcuri și spații verzi, ideale pentru relaxare.
Condiții de închiriere:
Se percepe garanție;
Se acceptă doar chiriași fără animale de companie;
Nu se permite fumatul în apartament.
Acest apartament este perfect pentru cei care doresc să locuiască într-o zonă liniștită, dar totodată cu acces rapid la toate facilitățile necesare.
Descoperiți un apartament deosebit situate intr-o locatie exclusivistă din zona Trei Stejari. Această proprietate reprezintă alegerea perfectă pentru cei care apreciază calitatea, confortul și accesul facil la toate facilitățile urbane.
Detalii principale:
• Locație Premium: Situat central, aproape de instituții publice, școli, grădinițe și multe altele, oferind acces rapid și facil la tot ce aveți nevoie.
• Bloc Nou: Construit recent, cu finisaje moderne și de calitate superioară, acest bloc oferă tot confortul unui stil de viață contemporan.
• Etaj 1, insorit: Beneficiați de lumină naturală pe tot parcursul zilei și de o atmosferă caldă și primitoare.
• Compartimentare Ideală: Apartamentul include un hol generos, un living spațios, o bucătărie modernă, 2 dormitoare confortabile, 2 băi și o terasă impresionantă de 26 mp.
• Suprafață Utilă: 95 mp, oferind spațiu din plin pentru confortul dvs. și al familiei.
• Balcon-terasa: 26 mp, ideal pentru momentele de relaxare în aer liber.
• Parcare: 2 locuri de parcare subterane, accesibile direct prin liftul din subsol.
• Dotări Premium: Sistem audio integrat în living și băi, încălzire în pardoseală, costuri reduse la utilitati datorita eficientei termice a imobilului.
Mobilat și Utilat Modern: Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat modern, oferindu-vă tot confortul necesar de la prima zi.
Nu ratați ocazia de a locui într-un apartament excepțional, unde fiecare detaliu este gândit pentru a vă oferi un stil de viață deosebit. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi personal toate beneficiile acestei proprietăți unice!
