AMPLASAMENT: Imobilul este situat in Orasul de Jos-9 Mai, strada paralela cu G-ral Magheru, zona foarte bine cotata pe piata imobiliara, aflandu-se in imediata apropiere a punctelor de interes public, precum: piata Cibin, minimarket Billa, magazin alimentar Simpa, farmacii (Farmasib, Sensiblu, Richter, Farmacia 24), Spitalul Clinic Judetean, Parcul Astra, Parcul Cetatii, Gara Sibiu, institutii de invatamant (Liceul Ghe. Lazar, Liceul Octavian Goga, Şcoala Nr. 2), institutii financiar – bancare (Unicredit, Alpha Bank, Allianz Tiriac), statii de TAXI, mijloace de transport in comun pentru traseele 10, 11, 111, 112, 114, 118, 19, 17, 5.
DESCRIERE: Apartament la casa situat la etajul parterul unui imobil structura P+1, construit in jurul anului 1950, dotat cu acoperis din tigla, curte comuna cu inca 6 familii. Locuinta are o suprafata utila de aprox. 65 mp, structura comandat, cfiind ompartimentata asfel: doua camere, bucatarie, si dus. Locuinta are un wc in afara locuintei, comun cu inca un apartament de pe palier
FINISAJE: Apartamentul necesita renovare, avand urmatoarele dotari: incalzire cu convector pe gaz si sobe de teracota, apa calda cu boiler, usa metalica la intrare, usi interioare din lemn, parchet laminat, tamplarie PVC cu geam termopan.
ALTE DETALII: Apartamentul se poate vinde si partial mobilat.
La Paltinul.ro, cu peste 22 de ani de experiență, selectăm cele mai valoroase proprietăți pentru a transforma viziunea ta în realitate. Oferim expertiză și un portofoliu diversificat pentru investiții imobiliare de succes în Sibiu și împrejurimi.
Locație centrală | 90 mp utili | Curte proprie | Disponibilă imediat
Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu personalitate, situată într-o zonă rezidențială liniștită, dar la doar câțiva pași de centrul orașului Sibiu, în apropiere de Piața Cibin și Strada Morilor.
Imobilul este compus din două camere mari și luminoase (26 și 28 mp), bucătărie separată cu cămară, baie cu geam, hol și verandă închisă – perfectă pentru relaxare. Suprafața utilă totală este de 90 mp, iar terenul aferent măsoară 100 mp, cu curte proprie – un avantaj major pentru o locuință centrală.
Dotări:
Centrală termică proprie
Calorifere din oțel
Tâmplărie PVC cu geam termopan
Dușumea bine întreținută
Ușă PVC la intrare
Casa este finisată clasic, dar solidă și funcțională, oferind multiple posibilități de modernizare și personalizare.
Alte beneficii:
Pod pentru depozitare
Locație ideală – aproape de Piața Cibin, grădinițe, farmacii, stații de autobuz, restaurante și magazine
Se vinde parțial mobilată și utilată: plită, cuptor, frigider, mașină de spălat rufe și vase
Această proprietate reprezintă o alternativă reală la apartamentele din bloc, oferind intimitate, curte și poziționare centrală. Ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară din Sibiu.
Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Turnișor, într-o zonă liniștită de case, cu acces rapid către centrul Sibiului și în imediata apropiere a punctelor de interes public: magazine (METRO, Trans Agape, Profi), farmacii (Catena), locuri de joacă, instituții de învățământ (Școala Nr. 10), bănci (BRD, Alpha Bank) și mijloace de transport în comun (traseele 11, 116, 117, 118, 111, 1, 112).
Proprietatea este amplasată pe un teren generos de aproximativ 584 mp, cu o amprentă la sol de 260 mp și o suprafață utilă de 350 mp, construcția desfășurată fiind de circa 420 mp. Casa este structurată pe subsol, parter, etaj și pod amenajat tip mansardă.
La subsol găsim camera tehnică a centralei și o pivniță înaltă și spațioasă. Parterul cuprinde un hol primitor, baie mare cu geam, living spațios cu zonă de dining și bucătărie, un dormitor și casa scării. Etajul oferă un hol central, două dormitoare decomandate, o cameră de zi, dressing și baie generoasă cu geam. Podul este amenajat complet, cu living, cameră și baie, ideal pentru recreere sau alte activități.
În curte se află un apartament separat, complet amenajat și utilat, format din hol, baie, dormitor, living și bucătărie – perfect pentru oaspeți sau chirie –, un salon, bucătărie de vară și magazie.
Curtea este amenajată cu atenție, având o terasă de aproximativ 16 mp, bazin cu pești și cascadă, gazon, plante ornamentale (tuia, stuf, hortensii), acces auto, portcar și spații de depozitare.
Finisajele sunt de calitate: parchet din lemn masiv foarte bine întreținut, uși interioare din lemn, tâmplărie PVC cu geam termopan, centrală termică proprie. Casa este complet amenajată și pregătită pentru locuire imediată.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru a programa o vizionare!
