LOCATION: We offer you a modern apartment located on Nicolae Balcescu street, the main pedestrian boulevard from downtown, just a few steps away from the Great Square, the main location of the most important cultural events in Sibiu, the Little Square, Liars Bridge, shops, restaurants, pubs and bars.
DESCRIPTION: The apartment is located on the first floor of a one-level building, it has a usable area of 36 square meters, and is composed of a modern bedroom with double bed, lounge, a fully furnished and equipped kitchen (including refrigerator, electric stove, microwave oven, coffee maker) and a bathroom with shower.
TOUCHES: The property has recently been completely renovated with materials of the highest quality, is modernly equipped, and features central heating system, free WiFi, cable TV, towels and bed linen.
OTHER DETAILS: The renting price is 60 euro / day.
We welcome you to spend unforgettable moments at our location!
AMPLASAMENT: Garsoniera este situata in zona Turnisor-cartier Alma, in imediata apropiere a magazinelor, farmaciilor, piata, parc cu loc de joaca pentru copii, statii de autobuz si institutii de invatamant.
DESCRIERE: Garsoniera este situata la etajul 5, bloc izolat, avand o suprafata construita de aproximativ 30 mp. Garsoniera este decomandata si este compartimentata astfel: hol la intrare, camera spatioasa, bucatarie, si baie.
FINISAJE: Garsoniera dispune de urmatoarele imbunatatiri: centrala termica, geam termopan, parchet laminat, gresie si faianta, izolatie exterioara.
ALTE DETALII: Se inchiriaza mobilata si utilata.
Dacă îți dorești un apartament spațios, confortabil și primitor, în care să te simți acasă încă din prima zi, această proprietate merită toată atenția ta.
Apartamentul cu 2 camere decomandate oferă o compartimentare practică și spații bine organizate, fiind potrivit pentru cei care își doresc confort, funcționalitate și intimitate.
Compartimentare și dotări:
Living primitor și dormitor separat, cu o compartimentare decomandată;
Bucătărie separată, practică și funcțională;
Două balcoane, ideale pentru relaxare sau pentru un plus de spațiu util;
Baie cu cadă;
Mobilat complet și utilat cu toate cele necesare pentru un trai confortabil.
Apartamentul este bine întreținut, arată foarte bine și se remarcă prin atmosfera caldă și familiară pe care o oferă. Este genul de locuință în care te poți muta fără grija amenajărilor, având deja tot ce îți trebuie pentru a te bucura de propriul cămin.
Ideal pentru un cuplu sau pentru o persoană care își dorește un apartament spațios, mobilat și utilat complet, cu bucătărie separată și două balcoane.
Dacă ești în căutarea unui apartament de închiriat care să îmbine confortul cu sentimentul de acasă, te invităm să programezi o vizionare!
Contactează Paltinul Imobiliare pentru mai multe detalii și pentru stabilirea unei vizionări.
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in zona str. Scoala de Inot, zona foarte bine cotata pe piata imobiliara, la o distanta de 5 minute fata de centrul Sibiului, in imediata apropiere a punctelor de interes public, precum: institutii de invatamant (Universitatea “Lucian Blaga”, Facultatea de Inginerie, Scoala Generala nr. 5 “Regina Maria”), institutii financiar – bancare (BCR, Uni Credit, CEC Bank), Parcul sub Arini, statie de TAXI, mijloace de transport in comun pentru traseele 1,12, 111, 11,112,114.
DESCRIERE: Apartament la bloc, situat la etajul 2, intr-un imobil cu 4 nivele, construit in jurul anului 1981, dotat cu acoperis din tigla, interfon la intrare, avand doua apartamnte pe palier. Locuinta are o suprafata utila de aprox. 60 mp, structura decomandat, fiind compartimentata astfel: 3 camere, bucatarie cu camara, debara in hol, baie cu cada, balcon inchis in cornier.
FINISAJE: Apartamentul este amenajat clasic, avand urmatoarele dotari, precum: centrala termica proprie, calorifere de otel, usa metalica la intrare, parchet din lemn si parchet laminat, gresie, faianta, tamplarie pvc cu geam termopan.
ALTE DETALII: Apartamentul se inchiriaza mobilat si utilat (aragaz, frigider, masina de spalat rufe, TV).
Vă propunem spre închiriere un apartament cu 2 camere decomandate, situat în cartierul Vasile Aaron din Sibiu, într-un bloc curat și bine întreținut, ideal pentru cei care își doresc o locuință confortabilă, luminoasă și pregătită pentru mutare imediată.
Apartamentul a fost renovat recent și se află la prima închiriere după renovare, oferind viitorilor chiriași avantajul unui spațiu proaspăt amenajat, mobilat și utilat, în care se pot muta fără alte investiții.
Compartimentare și dotări:
2 camere decomandate, luminoase și primitoare;
bucătărie mobilată și utilată;
baie;
balcon;
mobilier și electrocasnice;
finisaje recent renovate.
Avantajele proprietății:
prima închiriere după renovare;
disponibil imediat;
bloc curat și bine întreținut;
locuri de parcare disponibile în fața blocului;
poziționare în cartierul Vasile Aaron, Sibiu, cu acces facil către punctele de interes din zonă.
Apartamentul este potrivit pentru o persoană, un cuplu sau o familie care caută un apartament de închiriat în Sibiu, într-o zonă rezidențială, cu facilități practice și un ambient plăcut.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in Orasul de Jos, zona foarte bine cotata pe piata imobiliara, aflandu-se in imediata apropiere a punctelor de interes public, precum: piata Cibin, minimarket Billa, magazin alimentar Simpa, farmacii (Farmasib, Sensiblu, Richter, Farmacia 24), Spitalul Clinic Judetean, Parcul Astra, Parcul Cetatii, Gara Sibiu, institutii de invatamant (Liceul Ghe. Lazar, Liceul Octavian Goga, Şcoala Nr. 2), institutii financiar – bancare (Unicredit, Alpha Bank, Allianz Tiriac), statii de TAXI, mijloace de transport in comun pentru traseele 10, 11, 111, 112, 114, 118, 19, 17, 5.
DESCRIERE: Apartamentul este situat la etajul 1 intr-o cladire construita in jurul anului 1965, dotata cu acoperis din tigla, avand 20 apartamente in curte. Locuinta are o suprafata utila de aprox. 44 mp, structura comandat, fiind compartimentata astfel: doua camere, separat se afla o bucatarie, baie si camara.
FINISAJE: Locuinta a fost zugravita recent si dispune de urmatoarele dotari, precum: centrala termica proprie, calorifere de otel, usa din lemn la intrare, gresie, faianta, tamplarie PVC cu geam termopan, geamuri cu tamplarie din lemn la strada.
ALTE DETALII: Apartamentul se poate inchiriaza mobilat si utilat (frigider, aragaz, masina de spalat rufe).
Apartament 4 camere de vânzare în Sibiu – Zona Nicolae Iorga – loc de parcare privat, vilă, zonă de case
Vă propunem spre vânzare un apartament spațios cu 4 camere, situat la etajul 2 al unei vile amplasate în zona Nicolae Iorga din Sibiu, o zonă apreciată pentru liniște, siguranță și accesibilitate.
Compartimentare eficientă:
Cameră de zi cu bucătărie open-space
3 dormitoare
Baie principală
WC de serviciu
2 balcoane
Loc de parcare privat în curte
Apartamentul este luminos, bine compartimentat și oferă un spațiu ideal pentru o familie care își dorește confort și intimitate. Suprafața generoasă și orientarea favorabilă asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Imobilul beneficiază de:
Acces în curte prin poartă automatizată
Interfon
Curte comună îngrijită
Vecini de calitate
Zona Nicolae Iorga este o zonă de case, aerisită și sigură, cu acces facil către centrul orașului și puncte importante precum:
Piața Mare
Parcul Sub Arini
Shopping City Sibiu
În apropiere se regăsesc școli, grădinițe, magazine și mijloace de transport în comun, ceea ce face ca această proprietate să fie o alegere excelentă pentru locuință permanentă sau investiție.
Dacă sunteți în căutarea unui apartament de vânzare în Sibiu, 4 camere, zonă Nicolae Iorga, vilă, parcare privată și confort sporit, această proprietate merită vizionată.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Garsoniera de vanzare in Sibiu, Vasile Aaron – Complet mobilata si utilata | Oportunitate de investitie
Paltinul Imobiliare va propune spre vanzare o garsoniera complet finisata si mobilata, loc de parcare, situata in zona Vasile Aaron din Sibiu, o proprietate potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie in vederea inchirierii.
AMPLASAMENT
Garsoniera este situata la parterul unei cladiri din cartierul Vasile Aaron, cu acces la facilitati urbane si mijloace de transport.
DESCRIERE SI COMPARTIMENTARE
Proprietatea a fost complet finisata in anul 2026 si se vinde mobilata si utilata, fiind pregatita pentru utilizare imediata, fara a necesita investitii suplimentare in amenajare.
Garsoniera este compartimentata astfel:
Camera mobilata, amenajata pentru confortul de zi cu zi;
Bucatarie mobilata;
Baie separata;
Spatiu de dus separat.
Finisajele recente si dotarile existente reprezinta un avantaj important, atat pentru viitorul proprietar, cat si pentru potentialii chiriasi.
Proprietatea poate fi introdusa rapid in circuitul de inchiriere, fara costuri initiale semnificative de mobilare sau amenajare.
INVESTITIE IMOBILIARA – Randament atractiv, sustinut de 25 de ani de experienta in Property Management
Experienta noastra de 25 de ani in administrarea si inchirierea proprietatilor imobiliare ne-a demonstrat ca imobilele tip garsoniera se numara printre cele mai performante active imobiliare din perspectiva randamentului investitional.
Analizand evolutia pietei inchirierilor si rezultatele obtinute de-a lungul anilor in portofoliul administrat de Paltinul Imobiliare, am constatat: garsonierele se remarca prin trei avantaje esentiale:
Cerere constanta pe piata inchirierilor, datorita accesibilitatii si costurilor lunare de locuire;
Grad de ocupare foarte ridicat, apropiat de 100% in experienta noastra de administrare;
Raport atractiv intre capitalul investit si veniturile obtinute din chirii, ceea ce le transforma intr-o optiune eficienta pentru investitorii orientati catre venituri recurente.
DE CE SA INVESTESTI IN GARSONIERE?
Un exemplu relevant il reprezinta comparatia dintre achizitia unui apartament cu doua camere si investitia in doua garsoniere.
Varianta 1 – Apartament cu 2 camere
Un apartament cu doua camere, cu o valoare de achizitie cuprinsa intre 100.000 si 120.000 euro, poate genera un venit lunar estimat din chirie de aproximativ 350–400 euro.
Venit anual brut estimat: 4.200–4.800 euro.
Varianta 2 – Doua garsoniere
Doua garsoniere similare, inchiriate fiecare cu aproximativ 250 euro lunar, pot genera impreuna:
Venit lunar brut: 500 euro;
Venit anual brut: 6.000 euro;
Doua surse independente de venit din chirii;
Flexibilitate sporita in administrarea si valorificarea investitiei.
In conditiile unui buget de achizitie comparabil, investitia in doua garsoniere poate genera venituri lunare superioare celor obtinute din inchirierea unui singur apartament cu doua camere.
Din perspectiva experientei noastre in Property Management, garsonierele reprezinta una dintre cele mai eficiente optiuni pentru construirea unui portofoliu imobiliar orientat catre randament ridicat si venituri recurente.
POTENTIALUL INVESTITIONAL AL ACESTEI PROPRIETATI
Pentru garsoniera propusa spre vanzare estimam un venit lunar din inchiriere de aproximativ 250 euro, echivalentul a 3.000 euro anual brut, in ipoteza ocuparii pe parcursul intregului an.
Faptul ca proprietatea este complet finisata in 2026 si mobilata, reprezinta un avantaj suplimentar pentru investitor, reducand timpul si costurile necesare pregatirii pentru inchiriere.
Valorile prezentate sunt estimative, iar randamentul efectiv depinde de pretul de achizitie, costurile aferente, fiscalitate si perioadele de neocupare. Istoricul favorabil de ocupare din portofoliul nostru reprezinta o garantie pentru viitor.
O INVESTITIE SUSTINUTA DE EXPERIENTA
La Paltinul Imobiliare, nu privim o proprietate doar prin prisma valorii sale de achizitie, ci si prin potentialul de a genera venituri pe termen lung.
Experienta acumulata in 20 de ani de Property Management ne permite sa oferim investitorilor o perspectiva practica asupra pietei inchirierilor, bazata pe administrarea efectiva a proprietatilor si pe comportamentul real al chiriasilor.
Va invitam sa descoperiti aceasta oportunitate de investitie si sa beneficiati de experienta echipei Paltinul Imobiliare, atat in procesul de achizitie, cat si in inchirierea si administrarea ulterioara a proprietatii.
Paltinul Imobiliare – 20 de ani de experienta in Property Management. Investitii imobiliare fundamentate pe experienta si rezultate.
Paltinul Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 3 camere, situat pe strada Oștirii, într-o zonă liniștită și foarte bine cotată din Sibiu, cu acces rapid către centrul orașului și Bulevardul Mihai Viteazu.
Locație excelentă:
În imediata apropiere se află magazine (TransAgape, Simpa), farmacii (Catena, Sensiblu, Reteța), parcuri de joacă, școli și licee (Școala Nicolae Iorga, Liceul Teoretic „Constantin Noica”), bănci și mijloace de transport public (liniile 11, 14, 15, 111).
Detalii apartament:
Suprafață utilă: aprox. 45 mp
Compartimentare : 2 camere, living cu balcon, bucătărie separată, baie cu dus și fereastră pentru aerisire.
Balcon închis în termopan
Etaj 3/4, imobil izolat termic.
Dotări și finisaje:
Centrală termică proprie și calorifere de oțel
Parchet laminat, gresie, faianță
Ușă metalică la intrare
Tâmplărie PVC cu geam termopan
Apartamentul se închiriază mobilat și utilat conform fotografiilor: frigider, aragaz, mașină de spălat rufe, televizor.
Este disponibil imediat și reprezintă o alegere potrivită pentru un cuplu sau o familie, care caută un apartament luminos, bine compartimentat și situat într-o zonă liniștită, dar aproape de toate facilitățile urbane.
Paltinul Imobiliare – din 2002, 24 ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru detalii și programează o vizionare!
Apartament 2 camere – Strada Fratii Buzesti
Se oferă spre inchiriere un apartament cu 2 camere, zona Mihai Viteazu, o zonă foarte apreciată pentru accesibilitate, liniște și proximitate față de magazine, școli, stații Tursib și centrul orașului.
Locuința este amplasată la etajul 1 din 4 al unui bloc bine întreținut și are o suprafață utilă de aproximativ 36 mp, cu o compartimentare practică și echilibrată:
▪️ hol la intrare
▪️ bucătărie separata
▪️ baie cu aerisire naturală
▪️ 2 camere – luminoase
– balcon
Apartamentul se inchiriaza conform fotografiilor, este disponibil imediat
Puncte forte:
– locație: Str. Fratii Buzesti – Hipodrom 1, zonă căutată și bine conectată
– compartimentare funcțională
– etaj 1 din 4 – poziție intermediară, accesibilă și ferită de umezeală
– baie cu geam – ventilație naturală
– disponibil imediat
Paltinul.ro Imobiliare – 23 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Contactează-ne pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări!
