Se oferă spre închiriere un apartament cochet, complet mobilat și utilat, situat în zona P.N. Brana din Șelimbăr – un cartier liniștit, cu infrastructură completă și acces rapid către Shopping City și orașul Sibiu. Zona este asfaltată, iluminată stradal și conectată excelent prin rețele de transport – inclusiv prin curse Transmixt către principalele puncte ale orașului. Pentru familiile cu copii, Primăria asigură transport școlar dedicat.
Apartamentul este amplasat la etajul 2/3 al unui bloc modern, izolat termic, dotat cu interfon, și are o suprafață utilă de aproximativ 50 mp. Locuința este eficient compartimentată astfel:
living cu bucătărie open-space și acces la balcon
dormitor luminos, cu ieșire pe al doilea balcon
baie cu cadă
hol de acces
Se închiriază complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii – fiind disponibil imediat. Este ideal pentru un cuplu sau o persoană singură care își dorește un spațiu modern, într-o zonă aerisită, dar foarte aproape de oraș.
Alte beneficii:
două balcoane
bloc izolat, cu interfon
zonă în plină dezvoltare, dar deja matură ca infrastructură
mijloace de transport și facilități în apropiere
garanție standard, fără alte comisioane ascunse
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Contactați-ne pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări!
Spatiul este situat la demisol, intr-o curte frumoasa si aranjata, are o suprafata utila de aprox. 35 mp si este compartimentat dupa cum urmeaza: camera, chicineta si toaleta.
ALTE DETALII: Spatiul de birouri are urmatoarele imbunatatirii: geamuri si usa din termopan, centrala termica, gresie
Spatiul este situat la etajul 1 intr-o curte frumoasa si aranjata, are o suprafata utila de aprox. 50 mp si este compartimentat dupa cum urmeaza: hol spatios la intrare, 2 camere si baie cu cabina de dus.
ALTE DETALII: Spatiul de birouri are urmatoarele imbunatatirii: geamuri si usa din termopan, centrala termica, parchet din lemn masiv.
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in zona Selimbar – str. P.N. Brana, zona asfaltata si dotata cu iluminat stradal, acces usor si rapid catre Shopping City, transport asigurat de Primarie pentru elevi. In zona exista cabinet medical, biserica, precum si mijloace de transport persoane asigurat de Transmixt, care face legatura intre Selimbar si principalele artere ale Sibiului.
DESCRIERE: Apartamemntul este situat la etajul 2 din 3 al unui imobil izolat termic, interfon la intrare, cu o suprafata utila de aprox. 74 mp . Apartamentul este compartimentat astfel: living spatios si luminos cu acces la balcon, doua dormitoare unul cu iesire la balcon, bucatarie separata mobilata si utilata complet, baie cu cada si geam de aerisire, debara.
ALTE DETALII: Apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat, beneficaiaza de 2 locuri de parcare. Se percepe garantie. Disponibil imediat.
Descoperiți această proprietate deosebită, situată în Selimbar, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale, în apropierea Primăriei. Această casă, construită în anul 1974 și complet renovată în 2006, oferă confort, intimitate și acces ușor la toate facilitățile urbane, inclusiv Shopping City Sibiu, Penny Market, unități bancare și farmacii.
Despre Proprietate:
Localizare Privilegiată: Amplasată într-o zonă liniștită și foarte bine cotată pe piața imobiliară, casa oferă acces rapid la centrul Sibiului și se află în imediata apropiere a punctelor de interes public.
Teren Generos: Proprietatea se întinde pe un teren de aproximativ 554 mp, cu o deschidere la drum de 15 ml și dispune de o curte liberă amenajată cu zonă verde, parte betonată și gradină.
Construcție și Compartimentare Eficientă: Casa are un regim de înălțime D+P+Pod și o amprentă la sol de aproximativ 90 mp, oferind spațiu amplu de locuit și relaxare, inclusiv o anexă de 60 mp utilizată pentru depozitare.
Renovare și Îmbunătățiri: Renovată integral în 2006, casa dispune de instalații de apă și curent noi, panouri solare, centrală termică pe gaz, geamuri termopan, gresie, faianță și izolație termică.
Facilități și Confort:
Casa este compartimentată inteligent, oferind la demisol o bucătărie, dormitor, dressing, baie și pivniță/camara, iar la parter un hol spațios cu acces la 3 dormitoare, bucătărie și baie cu cadă.
Casa se vinde nemobilată, permițându-vă să personalizați fiecare spațiu conform preferințelor personale.
Performanță Energetică:
În conformitate cu legislația în vigoare, proprietatea vine însoțită de certificatul de performanță energetică, asigurând eficiență și sustenabilitate.
Această casă reprezintă o oportunitate ideală pentru cei care caută un cămin într-o zonă de prestigiu, cu spațiu generos atât în interior, cât și în exterior. Fiind complet renovată și dotată cu tehnologii moderne pentru eficiență energetică, oferă tot confortul necesar pentru o viață liniștită și plăcută.
Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Acesta poate fi căminul pe care l-ați visat!
Oferim spre închiriere un imobil ultra-eficient energetic, situat în cartierul Ștrand, una dintre cele mai bine cotate zone din Sibiu. Poziționată aproape de Bulevardul Victoriei, într-o zonă accesibilă și liniștită, această proprietate este ideală pentru companii, cabinete sau activități de tip educațional sau medical.
Caracteristici principale:
Suprafață utilă: 350 mp
Distribuție: demisol, parter, etaj și pod – compartimentare conform releveelor aprobate prin autorizația de construcție din 2008
Curte proprie: 6 locuri de parcare, parcare biciclete, spațiu verde
Lift: acces pentru persoane cu dizabilități locomotorii
Amplasament:
Zona Ștrand – aproape de B-dul Victoriei
Stradă asfaltată, iluminată, acces rapid spre centrul orașului
Aproape de: spații comerciale, mijloace de transport, zone verzi și instituții publice
Dotări și eficiență energetică:
Clasificare energetică: A+++ – costuri minime cu utilitățile
Panouri fotovoltaice 22 kW și pompă de căldură – reduc consumul de gaz la minimum
Sistem de control acces și monitorizare video
Centrala termică + încălzire electrică la băi și oficiu
Lift pentru persoane cu dizabilități la parter
Conectivitate și IT:
Alimentare electrică de 60 kW
Branșamente fibră optică de la doi furnizori
Opțional – spațiul poate rămâne complet mobilat:
Scaune ergonomice, birouri reglabile pe înălțime
Whiteboarduri, televizoare, dulapuri și dulap ignifug
Scaun de masaj
Detalii administrative:
Disponibil din 1 septembrie 2025
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de expertiză pe piața imobiliară din Sibiu. Promovăm proprietăți valoroase pentru afaceri de viitor.
Închiriază o casă primitoare cu grădină, într-o zonă liniștită din Sibiu – Strada Țiglarilor!
Imaginează-ți cum ar fi să locuiești într-o casă care îmbină armonios tradiția și confortul modern, într-un cadru liniștit și plin de verdeață. Această proprietate cu suprafață utilă de 72 mp este amplasată pe un teren generos de 352 mp și este dispusă pe trei niveluri: demisol, parter și pod.
La parter vei găsi două dormitoare spațioase, pline de lumină naturală, un living confortabil care comunică deschis cu bucătăria, o baie cu cadă și geam pentru aerisire și o terasă perfectă pentru relaxare în aer liber. Demisolul generos, cu încăperi suplimentare, zonă de spălătorie și depozitare, îți oferă spațiu extra pentru amenajare personalizată.
Curtea frumos amenajată îți promite momente relaxante, iar garajul și boxa de depozitare asigură confortul practic al vieții cotidiene. În plus, proprietatea beneficiază de acces auto direct, având o deschidere generoasă de 12 metri la drum.
Această casă face parte din portofoliul nostru exclusiv de administrare, garantându-ți asistență rapidă și eficientă ori de câte ori ai nevoie, astfel încât să te bucuri de locuință fără griji suplimentare.
Situată pe strada Țiglarilor, într-o zonă pitorească și liniștită, casa este perfectă pentru familii, profesioniști sau pentru cei care apreciază confortul și intimitatea unei proprietăți bine întreținute.
Paltinul.ro – 22 de ani de excelență în real estate și property management!
Contactează-ne acum și hai să descoperim împreună această casă primitoare!
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in zona Garii, zona bine cotata pe piata imobiliara, aflandu-se in imediata apropiere a punctelor de interes public, precum: magazin alimentar Simpa, farmacii (Catena, Polisano), Spitalul Clinic Judetean Sibiu, institutii de invatamant (Facultatea de Geografia Turismului, Facultatea de Jurnalistică), institutii financiar – bancare (BRD, BCR, Alpha Bank), statie de TAXI, mijloace de transport in comun pentru traseele 13, 17, 18, 2, 22, 5.
DESCRIERE: Garsoniera se afla la etajul 1 al unui imobil avand o suprafata utila de aprox.20 mp. Garsoniera este recent renovata in totalitate, mobilata si utilata complet. ( frigider, cuptor si plita electrica, masina de spalat, televizor).
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in zona Turnisor, zona linistita, cu acces usor la centrul Sibiului, in imediata apropiere a punctelor de interes public, precum: spatii comerciale (METRO, Trans Agape, Profi), farmacii (Catena), locuri de joaca pentru copii, institutii de invatamant (Scoala nr. 10) si financiar-bancare (BRD, Alpha Bank), statii de taxi, mijloace de transport in comun (traseele 11, 116, 117, 118, 111, 1, 112).
DESCRIERE: Apartamentul este situata la etajul 3 al unui imobil cu 5 nivele, izolat termic pe exterior, construit in jurul anului 2008, dotat cu acoperis din tigla, interfon la intrare. Locuinta are o suprafata utila de aprox. 29 mp, compartimentata astfel: camera cu acces la balcon, bucatarie, baie cu cada si geam de aerisire, hol .
ALTE DETALII: Apartamentul se inchiriaza mobilat si utilat .
Amplasamet: Imobilul se afla in zona Strand o zona foarte bine cotata pe piata imobiliara, cu acces usor la zoa Centrala a Sibiului.
Descriere: Garsoiera se afla la etajul 4 al unui imobil cu 5 etaje, cu o suprafata utila de aprox. 32 mp, bloc izolat termic pe exterior, cu interfon.
Garsoiera este compartimetata dupa cum urmeaza: bucatarie separata, camera, baie cu cabina de dus, balcon inchis cu geam din termopan.
Alte detalii: Garsoniera a fost renovata in totalitate in 2019.
Se inchiriaza mobilata si utilata. Se percepe garanție.
