Casă modernă cu două apartamente, complet utilată, Cisnădioara – Sibiu
Paltinul Imobiliare propune spre vânzare o casă multifuncțională situată în Cisnădioara, într-o zonă liniștită și ușor accesibilă, ideală pentru locuire permanentă, casă de vacanță sau investiție în regim hotelier.
Proprietatea este construită pe un teren de 306 mp și are o structură pe Subsol + Parter + Mansardă (S+P+M), fiind compartimentată ingenios în două apartamente independente, fiecare cu acces propriu și dotări complete.
Detalii generale:
Suprafață teren: 306 mp
Regim de înălțime: S+P+M
Curte amenajată, cu terasă acoperită, filigorie, atelier de scule și poartă cu deschidere automată
Cameră tehnică separată, dotată cu centrală termică nouă, boiler de 200 l pentru apă caldă și panouri fotovoltaice de 5 kW – eficiență energetică excelentă
Compartimentare detaliată:
Apartamentul 1 (principal):
Hol la intrare
Baie cu geam de aerisire
Living spațios cu bucătărie open-space
Mansardă: două dormitoare decomandate și baie
Apartamentul 2 (secundar):
Parter: living cu bucătărie open-space, baie
Etaj: dormitor cu baie proprie
Dotări și finisaje:
Se vinde complet mobilată și utilată, conform fotografiilor
Aer condiționat în toate dormitoarele
Mașină de spălat rufe și mașină de spălat vase
Pivniță cu geam de aerisire, spațiu de uscare și depozitare
Curte îngrijită, cu zonă verde și spații de relaxare
Poartă automatizată cu telecomandă
Avantaje cheie:
Proprietate versatilă – potrivită pentru două familii, locuință + spațiu de închiriat, sau casă de vacanță
Eficiență energetică prin panouri fotovoltaice și centrală modernă
Construcție solidă, compartimentare logică și finisaje de calitate
Zonă deosebit de căutată, la doar câteva minute de Sibiu și Cisnădie
Această proprietate oferă echilibrul perfect între confort, funcționalitate și intimitate, într-un cadru natural liniștit, specific zonei Cisnădioara. Este o alegere excelentă pentru cei care caută un imobil complet echipat, gata de locuit, fără investiții suplimentare.
Paltinul Imobiliare vă propune spre închiriere o proprietate versatilă și reprezentativă, situată într-o zonă centrală foarte apreciată din Sibiu. Construită în anul 2000 și întreținută impecabil, această clădire este perfectă pentru birouri, cabinete, sedii de firmă sau activități comerciale premium.
Detalii imobil:
Suprafață utilă generoasă – împărțită eficient pe 3 niveluri:
Parter: living, bucătărie mobilată/utilată, birou cu acces separat, baie
Etaj: 2 încăperi spațioase, baie
Mansardă: 2 camere versatile (birouri, zonă creativă, relaxare)
Avantaje cheie:
Locație premium: Aproape de Cartea Funciară, instituții publice, bancare și centrul istoric
Accesibilitate excelentă: Ușor de găsit, cu acces rapid pentru clienți și angajați
Spații luminoase și compartimentare flexibilă
Disponibil imediat: Poți începe activitatea fără întârziere
Ideal pentru: firmă de avocatură, birou de arhitectură, clinici private, servicii creative, consultanță, sediu IT etc.
La Paltinul.ro, cu peste 22 de ani de experiență, selectăm proprietăți cu potențial real pentru clienți care gândesc pe termen lung. Hai să descoperi cum această clădire poate deveni noul sediu al afacerii tale!
4 Mansarde spațioase de vânzare în Vasile Aaron – Investiție excelentă sau locuință confortabilă!
Vă oferim oportunitatea de a achiziționa 4 mansarde bine compartimentate, situate în cartierul Vasile Aaron, o zonă liniștită și bine conectată, perfectă atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Mansardele sunt disponibile pentru vânzare, toate având chiriasi activi cu contracte valabile – o oportunitate unică pentru un venit sigur și constant.
Caracteristicile proprietății:
Locație ideală: Într-un imobil cu regim de înălțime P+4+M, construit în 2007, situat aproape de magazine alimentare, farmacii, școli, parcuri de joacă și servicii bancare.
Suprafață utilă: Aproximativ 54 mp, bine distribuiți pe două niveluri.
Parter: Living open-space cu bucătărie, baie și hol de acces.
Etaj: Dormitor confortabil, ideal pentru intimitate și relaxare.
Finisaje : Mansarda a fost renovată în 2020 și beneficiază de încălzire prin centrală proprie, tâmplărie PVC cu geam termopan, ușă metalică, parchet laminat, gresie și faianță.
Complet mobilată și utilată: Gata de utilizare imediată, fără investiții suplimentare.
Oportunitate unică pentru investiție:
Proprietatea este perfectă pentru cei interesați de investiții imobiliare, având deja chiriași cu contracte valabile, ceea ce asigură venituri imediate și constante. În același timp, mansardele pot fi achiziționate pentru uz personal, oferind un spațiu confortabil și bine amenajat.
De ce să alegi această proprietate?
Poziționare excelentă, aproape de toate facilitățile.
Potențial ridicat de investiție, datorită cererii constante pentru închiriere în zonă.
Locuință gata de utilizare, cu dotări moderne și finisaje de calitate.
Contactează-ne acum pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare!
La Paltinul.ro, cu peste 22 de ani de experiență, selectăm cele mai valoroase proprietăți pentru a transforma viziunea ta în realitate. Oferim expertiză și un portofoliu diversificat pentru investiții imobiliare de succes în Sibiu și împrejurimi.
Apartament de vânzare cu 4 camere în Sibiu, situat în Cartierul Arhitecților, pe strada Haralamb Georgescu, într-o zonă liniștită și apreciată pentru accesibilitate și ritmul accelerat de dezvoltare. Proprietatea face parte dintr-un imobil tip vilă cu regim de înălțime P+E+M, construit în anul 2019, și beneficiază de o curte proprie de 52 mp, ideală pentru relaxare, grădinărit sau spațiu de joacă.
Apartamentul are o suprafață utilă de 113 mp, fiind compartimentat eficient pe trei niveluri. La parter se află un living generos cu bucătărie open-space complet mobilată, baie de serviciu, hol și acces direct în curtea privată. Etajul este format din două dormitoare luminoase, o baie spațioasă cu cadă și zonă de depozitare. Mansarda, complet amenajată, oferă un dormitor matrimonial sau birou, baie proprie și un spațiu suplimentar ideal pentru activități diverse.
Finisajele sunt ultra-moderne și atent executate: parchet din lemn natural, uși și scări interioare din lemn masiv, băi placate cu marmură naturală, mobilier personalizat in bucatarie și detalii de design contemporan. Încălzirea este în pardoseală la parter și în băi, gestionată prin termostate smart, asigurând confort și eficiență energetică. Apartamentul se vinde conform fotografiilor fiind disponibil imediat, fără necesitatea unor investiții ulterioare.
Proprietatea include loc de parcare privat în curtea imobilului. Zona este bine conectată cu orașul, la doar 1 km de Lidl și la 15 minute de centrul Sibiului, având acces facil la școli, grădinițe, magazine, stații de autobuz și alte facilități urbane.
Apartamentul reprezintă o alegere ideală pentru familii care doresc un spațiu generos, cu curte și intimitate, dar și pentru investitori care caută un imobil de calitate într-o zonă în plină expansiune.
Paltinul Imobiliare oferă în exclusivitate spre vânzare o casă deosebită, singur în curte, situată în Șelimbăr, zona Brana, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Sibiu.
Proprietatea are o suprafață utilă de 240 mp și un teren generos de 953 mp, cu deschidere la două străzi și două accese auto – ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție (afterschool, sediu firmă, birouri reprezentative).
Compartimentare:
Parter: living spațios cu șemineu pe lemne, zonă de dining, bucătărie open space complet utilată, bucătărie secundară, birou, baie cu duș
Etaj: 3 dormitoare mari, fiecare cu dressing și balcon propriu, 2 băi (una matrimonială)
Dotări și beneficii:
Jacuzzi exterior
Foișor, grătar, loc de joacă pentru copii
Carport pentru 3 mașini + pod de depozitare
Gazon, flori și alei pavate
Izolație exterioară cu vată minerală de 20 cm
Tâmplărie PVC de calitate, centrală proprie pe gaz
Se vinde parțial mobilată, conform fotografiilor
Avantaje locație:
Situată într-un cartier liniștit și curat din Șelimbăr, cu acces rapid către Sibiu, Shopping City și centrul orașului, această proprietate oferă un echilibru perfect între intimitate, confort și funcționalitate.
Agenția Paltinul Imobiliare, prezentă pe piața din Sibiu din 2002, promovează în exclusivitate proprietăți atent selectate, oferind consultanță completă de la prima vizionare până la finalizarea tranzacției.
Profesionalismul, transparența și parteneriatele de lungă durată sunt valorile care ne definesc.
Contactează echipa Paltinul Imobiliare pentru detalii și programarea unei vizionări.
AMPLASAMENT: Imobilul este amplasat in cartierul Broscarie, aproape de cartierul Vasile Aaron, zona linistita, cu acces usor la centrul Sibiului, in imediata apropiere a punctelor de interes public, precum: spatii comerciale (Trans Agape, Profi), farmacii (Catena), locuri de joaca pentru copii, institutii de invatamant (Scoala Gen nr. 24, Lic. Energetic, Gradinita nr. 14 si 29) si financiar-bancare (ING, Banca Transilvania), statii de taxi, mijloace de transport in comun (traseele 2, 112, 114, 15, 14).
DESCRIERE: Apartamentul este situat la nivel mansarda intru-un imobil cu patru nivele si mansarda, izolat termic pe exterior, construit in jurul anului 2000, dotat cu acoperis din tabla si interfon la intrare. Locuinta are o suprafata utila de aprox. 60 mp, structura decomandat, fiind compartimentata astfel: la primul nivel se afla un living spatios, bucatarie separata, baie cu cada si geam de aerisire; iar la cel de-al doilea nivel se afla dormitorul.
ALTE DETALII: Apartamentul se inchiriaza mobilat si utilat complet.
Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă deosebită, situată în Șelimbăr, pe strada Pictor Nicolae Brana – o zonă asfaltată, liniștită și bine conectată, cu acces rapid către Shopping City și principalele artere ale Sibiului. Locația oferă facilități complete: transport pentru elevi asigurat de Primărie, mijloace de transport Transmixt, cabinet medical și biserică în apropiere.
Proprietatea este construită în anul 2006, pe un teren generos de aproximativ 700 mp, cu o amprentă la sol de 115 mp și o deschidere stradală impresionantă de 30 ml. Vila dispune de acces auto în curte pentru două mașini, curte frumos amenajată cu gazon, pavaj, barbeque, terasă acoperită și zonă verde.
Compartimentare:
Demisol: pivniță, cameră tehnică, hol
Parter: hol generos, cameră de relaxare cu jacuzzi și acces la terasă, living spațios cu șemineu pe lemne și ieșire pe terasă, bucătărie și loc de luat masa cu acces direct în curte
Etaj: dormitor matrimonial cu dressing și baie cu jacuzzi, dormitor cu baie proprie și balcon, dormitor cu terasă privată
Mansardă: o cameră amenajată și acces la pod
Dotări și finisaje:
Centrală termică proprie în condensare
Șemineu pe lemne funcțional
Aer condiționat
Tâmplărie PVC cu geam termopan
Interfon, sistem de alarmă
Poartă auto cu deschidere automată
Vila a fost construită cu materiale de calitate superioară și este pregătită pentru a oferi confortul unei locuințe elegante, într-o zonă rezidențială liniștită și apreciată.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne acum și programează o vizionare pentru această proprietate deosebită!
Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament spațios, luminos, decomandat, situat în zona foarte apreciată a Clinicii Medima, în localitatea Sibiu, cartier Rahovei. Amplasat la etajul 4 al unui bloc cu regim de înălțime P+4, construit în 2005 din cărămidă, acest apartament oferă confortul și intimitatea unui duplex, fiind ideal pentru familie sau investiție.
Detalii locuință:
Suprafață utilă: 89 mp + balcon de 6 mpCompartimentare pe două niveluri
Primul nivel: Hol spațios, living open-space cu bucătărie mobilată și utilată, balcon, baie de serviciu
Al doilea nivel: 2 dormitoare decomandate, baie complet echipată, hol intermediar
Scara interioară conectează nivelurile, oferind senzația unui duplex
2 băi moderne și funcționale
Finisaje și dotări:
Ușă intrare metalică, uși interioare celulare
Tâmplărie PVC cu geam termopan
Pardoseli: parchet și gresie
Pereți vopsiți cu lavabil și faianță
Centrală termică de bloc, calorifere, aer condiționat instalat
Bucătărie complet mobilată și utilată: plită și cuptor electric, hotă, mașină de spălat rufe cu uscător, mașină de spălat vase, frigider cu congelator, cuptor cu microunde
Contorizare separată pentru toate utilitățile: gaz, apă, curent electric, căldură
Bloc izolat termic, interfon, acoperiș, poartă cu telecomandă pentru acces auto
Avantaje:
Zonă liniștită și bine conectată, lângă Clinica Medima și alte centre medicale importante
Acces facil la școli, supermarketuri, parcuri și transport public
Apartament ideal pentru familii, persoane ce lucrează de acasă sau pentru investiție în închiriere pe termen lung sau regim hotelier
Balcon luminos și compartimentare practică ce maximizează spațiul
Imobil gata de mutare imediată, finisat modern și mobilat complet
Locație excelentă:
Apartamentul se află în cartierul Rahovei, cu acces rapid la principalele puncte de interes din Sibiu, inclusiv parcuri, instituții educaționale și comerciale. Zona oferă un mediu sigur și confortabil pentru o viață urbană activă.
La Paltinul.ro, cu peste 22 de ani de experiență, selectăm cele mai valoroase proprietăți pentru investiții imobiliare sigure și de succes în Sibiu și împrejurimi.
Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Turnișor, într-o zonă liniștită de case, cu acces rapid către centrul Sibiului și în imediata apropiere a punctelor de interes public: magazine (METRO, Trans Agape, Profi), farmacii (Catena), locuri de joacă, instituții de învățământ (Școala Nr. 10), bănci (BRD, Alpha Bank) și mijloace de transport în comun (traseele 11, 116, 117, 118, 111, 1, 112).
Proprietatea este amplasată pe un teren generos de aproximativ 584 mp, cu o amprentă la sol de 260 mp și o suprafață utilă de 350 mp, construcția desfășurată fiind de circa 420 mp. Casa este structurată pe subsol, parter, etaj și pod amenajat tip mansardă.
La subsol găsim camera tehnică a centralei și o pivniță înaltă și spațioasă. Parterul cuprinde un hol primitor, baie mare cu geam, living spațios cu zonă de dining și bucătărie, un dormitor și casa scării. Etajul oferă un hol central, două dormitoare decomandate, o cameră de zi, dressing și baie generoasă cu geam. Podul este amenajat complet, cu living, cameră și baie, ideal pentru recreere sau alte activități.
În curte se află un apartament separat, complet amenajat și utilat, format din hol, baie, dormitor, living și bucătărie – perfect pentru oaspeți sau chirie –, un salon, bucătărie de vară și magazie.
Curtea este amenajată cu atenție, având o terasă de aproximativ 16 mp, bazin cu pești și cascadă, gazon, plante ornamentale (tuia, stuf, hortensii), acces auto, portcar și spații de depozitare.
Finisajele sunt de calitate: parchet din lemn masiv foarte bine întreținut, uși interioare din lemn, tâmplărie PVC cu geam termopan, centrală termică proprie. Casa este complet amenajată și pregătită pentru locuire imediată.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru a programa o vizionare!
LOCATION: The property is located in Selimbar- Triajului area, quiet neighborhood, very well rated on the real estate market, with easy access to the Centre of Sibiu, close to grocery stores and supermarkets (Shopping City Sibiu, Penny Market), banks (Banca Transilvania, Brd, Cec, Raiffeisen), pharmacies (Farmaplanet, Gabipharm) and the bus stop Transmixt.
DESCRIPTION: The house is disposed on P + E (ground floor+first floor). The ground floor consists of living room, kitchen, toilet, technical room; upstairs, there are 3 bedrooms and 2 bathrooms, with access to a balcony.
TOUCHES: The house is rented with the kitchen furnished and equipped, also providing covered car access and spaces equipped for children. Available starting May 1st.
