Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă deosebită, situată în Șelimbăr, pe strada Pictor Nicolae Brana – o zonă asfaltată, liniștită și bine conectată, cu acces rapid către Shopping City și principalele artere ale Sibiului. Locația oferă facilități complete: transport pentru elevi asigurat de Primărie, mijloace de transport Transmixt, cabinet medical și biserică în apropiere.
Proprietatea este construită în anul 2006, pe un teren generos de aproximativ 700 mp, cu o amprentă la sol de 115 mp și o deschidere stradală impresionantă de 30 ml. Vila dispune de acces auto în curte pentru două mașini, curte frumos amenajată cu gazon, pavaj, barbeque, terasă acoperită și zonă verde.
Compartimentare:
Demisol: pivniță, cameră tehnică, hol
Parter: hol generos, cameră de relaxare cu jacuzzi și acces la terasă, living spațios cu șemineu pe lemne și ieșire pe terasă, bucătărie și loc de luat masa cu acces direct în curte
Etaj: dormitor matrimonial cu dressing și baie cu jacuzzi, dormitor cu baie proprie și balcon, dormitor cu terasă privată
Mansardă: o cameră amenajată și acces la pod
Dotări și finisaje:
Centrală termică proprie în condensare
Șemineu pe lemne funcțional
Aer condiționat
Tâmplărie PVC cu geam termopan
Interfon, sistem de alarmă
Poartă auto cu deschidere automată
Vila a fost construită cu materiale de calitate superioară și este pregătită pentru a oferi confortul unei locuințe elegante, într-o zonă rezidențială liniștită și apreciată.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne acum și programează o vizionare pentru această proprietate deosebită!
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in zona Tilisca, zona linistita de constructii noi, cu acces usor la parcul Sub Arini, Padurea Dumbrava, in imediata apropiere a punctelor de interes public, precum: magazin alimentar Trans Agape, institutii de invatamant (Şcoala Nr. 25, Gradinita, Nr. 22), institutii financiar – bancare (BRD), statie de TAXI, mijloace de transport in comun (traseele 113, 116, 16, 5).
DESCRIERE: Apartamentul este situat la parterul unuei vile construita in jurul anului 2000, dotata cu acoperis din tigla, interfon, avand doua apartamente pe palier. Locuinta are o suprafata utila de aprox. 70 mp, structura decomandat, fiind compartimentata dupa cum urmeaza: living spatios cu loc pentru birou si bucatarie open space, doua domitoare incapatoare, baie cu cada si dus, geam de aerisire.
FINISAJE: Apartamentul este amenajat modern si dispune de urmatoarele dotari, precum: incalzire in pardoseala, sistem de aer conditionat, usa metalica la intrare, peretii sunt zugraviti in vopsea lavabila, parchet laminat, gresie, faianta si tamplarie PVC cu geam termopan.
Bucataria este modern mobilata si utilata: plita electrica, cuptor, hota, cuptor cu microunde, frigider, masina de spalat vase.
ALTE DETALII: Apartamentul se inchiriaza mobilat si utilat complet.
Apartament 3 camere de vânzare – str. Asconio Damian, Cartierul Arhitecților, Cisnădie
Îți propunem un apartament cu 3 camere, situat la etajul 2 din 3 al unui imobil construit în 2015, pe strada Ascanio Damian – în Cartierul Arhitecților, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Cisnădie, cu acces rapid spre Sibiu și toate facilitățile din proximitate.
Locuința are o suprafață utilă de 67,49 mp și un balcon deschis de 4,23 mp, fiind complet decomandată și excelent compartimentată. Se vinde complet mobilată și utilată, conform fotografiilor – ideală pentru o mutare imediată sau o investiție fără costuri suplimentare.
Compartimentare:
▪️ hol generos la intrare
▪️ bucătărie închisă cu acces la balcon, separată prin ușă culisantă Porta Doors
▪️ living și 2 dormitoare – decomandate
▪️ baie cu cadă și geam pentru aerisire
▪️ balcon deschis – perfect pentru cafeaua de dimineață sau relaxare
Dotări și beneficii:
– mobilă MDF de calitate în bucătărie
– mașină de spălat vase
– mașină de spălat rufe cu uscător integrat
– aer condiționat 12.000 BTU cu inverter
– tavane înalte – 2,65 m
– 2 locuri de parcare incluse în preț
– bloc izolat termic exterior
– etaj intermediar – poziție excelentă
Apartamentul oferă confort, intimitate și eficiență, fiind potrivit atât pentru locuință personală, cât și ca investiție pentru închiriere.
Paltinul Imobiliare – 23 de ani de încredere pe piața imobiliară din Sibiu și împrejurimi.
Contactează-ne pentru detalii sau pentru programarea unei vizionări!
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in zona Terezian, zona linistita, cu acces usor la centrul Sibiului, in imediata apropiere a punctelor de interes public, precum: Piata Cibin, spatii comerciale (LIDL, Trans Agape, Profi), farmacii (Catena, Polisano), locuri de joaca pentru copii, institutii de invatamant (Scoala nr. 13 si 18, Gradinita nr. 15 si 18) si financiar-bancare (BRD, BCR, ING), statii de taxi, mijloace de transport in comun (traseele 115, 117, 16, 18, 2).
DESCRIERE: Apartamentul situat la mansarda unui bloc construit in jurul anul 2008, are o suprafata utila de aprox. 36 mp, este compartimentat dupa cum urmeaza: living si bucatarie open space, baie cu cabina de dus si dormitor. Dispune de centala termica, geamuri termopane, usa metalica la intrare, aer conditionat.
FINISAJE: Apartamentul dispune de urmatoarele dotări, precum centrală termică proprie, calorifere din oțel, usă metalică la intrare, gresie, faianță, parchet laminat, tamplărie PVC cu geam termopan.
ALTE DETALII : Se inchiriaza mobilat si utilat conform pozelor.Disponibil imediat se percepe garantie.
AMPLASAMENT:
Această proprietate de excepție este situată în pitorescul Selimbar, într-o zonă liniștită cu construcții noi. Accesul către această bijuterie este facil atât pentru mașini, cât și pentru pietoni, iar centrul comercial Shopping City este la doar o aruncătură de băț. De asemenea, Primăria asigură transport pentru elevi, făcând acest loc ideal pentru familii. În apropiere se află cabinet medical, biserica și mijloace de transport în comun asigurate de Transmixt, legând Selimbarul de principalele artere ale Sibiului.
DESCRIERE:
Acest imobil NOU impresionant este construit pe un teren cu o suprafață totală de aproximativ 410 mp și dispune de un regim de înălțime P+E1+ERetras. Deschiderea la drum permite acces auto în curte, iar amprenata la sol este de aproximativ 120 mp, cu o suprafață utilă de aproximativ 277 mp. Proprietatea dispune de două intrări principale și este compartimentată cu atenție:
La parterul înalt, în partea stângă, veți găsi o bucătărie generoasă cu dining de 27 mp, un dormitor de 12.30 mp, o baie cu geam de aerisire de aproximativ 4.13 mp, cu o suprafață totală de aproximativ 43 mp. În partea dreaptă, se află un living spațios de 32 mp, o baie cu geam de aerisire de 5 mp și un spațiu tehnic de 5.9 mp, cu o suprafață totală de aproximativ 43 mp.
La etajul 1, în partea stângă, există o a doua bucătărie cu dining, un dormitor și o baie, cu o suprafață totală de aproximativ 43 mp și o terasă de aproximativ 7 mp. Partea din dreapta este identică, cu aceeași compartimentare și suprafață.
La etajul retras, veți descoperi un spațiu generos care include un living, o bucătărie, un dormitor și o baie, cu o suprafață de aproximativ 60 mp. De asemenea, beneficiați de o terasă circulară de aproximativ 53 mp.
ALTE DETALII:
Acest imobil este construit cu materiale de ultimă generație și dispune de încălzire în pardoseală în toată casa. Parchetul din lemn masiv de la Vicla și scara interioară din lemn masiv adaugă o notă de eleganță. Casa este izolată pe exterior cu vată bazaltică de 15 cm, oferind eficiență energetică. Proprietatea se vinde parțial mobilată.
Această casă reprezintă o oportunitate rară de a locui într-o construcție nouă de lux, cu atenție la detalii și dotări moderne, într-o locație de vis în Selimbar.
Apartament 3 camere de vânzare – etaj 3, mobilat, terasă cu priveliște – Cartier Kogălniceanu, Sibiu
Paltinul Imobiliare îți propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la etajul 3 dintr-un imobil nou, izolat termic, aflat în cartierul rezidențial Kogălniceanu – zonă apreciată pentru liniște, accesibilitate și calitatea locuințelor.
Locuința are o suprafață utilă de 72 mp, completată de o terasă sudică de 12 mp, cu o priveliște deschisă și lumină naturală pe tot parcursul zilei. Poziționarea la etajul superior oferă intimitate, liniște și o panoramă aparte.
Compartimentare funcțională:
• hol de acces
• living open-space cu bucătărie și ieșire directă pe terasă
• două dormitoare decomandate
• baie cu cadă și geam de aerisire
• hol separat pentru zona de noapte
Apartamentul este izolat fonic suplimentar pe peretele comun cu vecinul și în zona dormitoarelor, oferind confort acustic sporit – un avantaj important pentru cei care apreciază liniștea în propriul cămin.
Se vinde complet mobilat și utilat, conform fotografiilor – cu bucătărie pe comandă, electrocasnice moderne și finisaje de calitate.
Avantaje-cheie:
✓ Etaj 3/3 – vedere panoramică și intimitate
✓ Terasă sudică de 12 mp – perfectă pentru relaxare
✓ Izolație fonică suplimentară (pereți + dormitoare)
✓ Construcție nouă, bloc izolat termic
✓ Loc de parcare inclus
✓ Complet mobilat și utilat
✓ Disponibil imediat
Ideal pentru locuință personală sau investiție – într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, cu acces rapid către oraș.
Paltinul Imobiliare – 23 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Programează o vizionare și vezi dacă acesta este apartamentul potrivit pentru tine!
Casă modernă cu două apartamente, complet utilată, Cisnădioara – Sibiu
Paltinul Imobiliare propune spre vânzare o casă multifuncțională situată în Cisnădioara, într-o zonă liniștită și ușor accesibilă, ideală pentru locuire permanentă, casă de vacanță sau investiție în regim hotelier.
Proprietatea este construită pe un teren de 306 mp și are o structură pe Subsol + Parter + Mansardă (S+P+M), fiind compartimentată ingenios în două apartamente independente, fiecare cu acces propriu și dotări complete.
Detalii generale:
Suprafață teren: 306 mp
Regim de înălțime: S+P+M
Curte amenajată, cu terasă acoperită, filigorie, atelier de scule și poartă cu deschidere automată
Cameră tehnică separată, dotată cu centrală termică nouă, boiler de 200 l pentru apă caldă și panouri fotovoltaice de 5 kW – eficiență energetică excelentă
Compartimentare detaliată:
Apartamentul 1 (principal):
Hol la intrare
Baie cu geam de aerisire
Living spațios cu bucătărie open-space
Mansardă: două dormitoare decomandate și baie
Apartamentul 2 (secundar):
Parter: living cu bucătărie open-space, baie
Etaj: dormitor cu baie proprie
Dotări și finisaje:
Se vinde complet mobilată și utilată, conform fotografiilor
Aer condiționat în toate dormitoarele
Mașină de spălat rufe și mașină de spălat vase
Pivniță cu geam de aerisire, spațiu de uscare și depozitare
Curte îngrijită, cu zonă verde și spații de relaxare
Poartă automatizată cu telecomandă
Avantaje cheie:
Proprietate versatilă – potrivită pentru două familii, locuință + spațiu de închiriat, sau casă de vacanță
Eficiență energetică prin panouri fotovoltaice și centrală modernă
Construcție solidă, compartimentare logică și finisaje de calitate
Zonă deosebit de căutată, la doar câteva minute de Sibiu și Cisnădie
Această proprietate oferă echilibrul perfect între confort, funcționalitate și intimitate, într-un cadru natural liniștit, specific zonei Cisnădioara. Este o alegere excelentă pentru cei care caută un imobil complet echipat, gata de locuit, fără investiții suplimentare.
Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament spațios, luminos, decomandat, situat în zona foarte apreciată a Clinicii Medima, în localitatea Sibiu, cartier Rahovei. Amplasat la etajul 4 al unui bloc cu regim de înălțime P+4, construit în 2005 din cărămidă, acest apartament oferă confortul și intimitatea unui duplex, fiind ideal pentru familie sau investiție.
Detalii locuință:
Suprafață utilă: 89 mp + balcon de 6 mpCompartimentare pe două niveluri
Primul nivel: Hol spațios, living open-space cu bucătărie mobilată și utilată, balcon, baie de serviciu
Al doilea nivel: 2 dormitoare decomandate, baie complet echipată, hol intermediar
Scara interioară conectează nivelurile, oferind senzația unui duplex
2 băi moderne și funcționale
Finisaje și dotări:
Ușă intrare metalică, uși interioare celulare
Tâmplărie PVC cu geam termopan
Pardoseli: parchet și gresie
Pereți vopsiți cu lavabil și faianță
Centrală termică de bloc, calorifere, aer condiționat instalat
Bucătărie complet mobilată și utilată: plită și cuptor electric, hotă, mașină de spălat rufe cu uscător, mașină de spălat vase, frigider cu congelator, cuptor cu microunde
Contorizare separată pentru toate utilitățile: gaz, apă, curent electric, căldură
Bloc izolat termic, interfon, acoperiș, poartă cu telecomandă pentru acces auto
Avantaje:
Zonă liniștită și bine conectată, lângă Clinica Medima și alte centre medicale importante
Acces facil la școli, supermarketuri, parcuri și transport public
Apartament ideal pentru familii, persoane ce lucrează de acasă sau pentru investiție în închiriere pe termen lung sau regim hotelier
Balcon luminos și compartimentare practică ce maximizează spațiul
Imobil gata de mutare imediată, finisat modern și mobilat complet
Locație excelentă:
Apartamentul se află în cartierul Rahovei, cu acces rapid la principalele puncte de interes din Sibiu, inclusiv parcuri, instituții educaționale și comerciale. Zona oferă un mediu sigur și confortabil pentru o viață urbană activă.
La Paltinul.ro, cu peste 22 de ani de experiență, selectăm cele mai valoroase proprietăți pentru investiții imobiliare sigure și de succes în Sibiu și împrejurimi.
Apartament de închiriat în centrul Sibiului – 2 dormitoare, 2 băi, garaj inclus
Descoperă un apartament de închiriat în centrul Sibiului, situat pe una dintre cele mai râvnite străzi din oraș – George Coșbuc. Această proprietate unică îmbină stilul clasic cu funcționalitatea modernă, oferind un spațiu de locuit confortabil, elegant și excelent amplasat.
Compartimentare practică și aerisită
Apartamentul este generos și bine compartimentat, fiind ideal pentru o familie, un cuplu sau profesioniști activi care își doresc să locuiască într-o zonă premium a orașului:
– 2 dormitoare spațioase și luminoase, ideale pentru odihnă
– 1 living generos, perfect pentru relaxare și socializare
– 1 bucătărie complet mobilată și utilată
– 2 băi moderne, amenajate elegant
– Garaj propriu în curtea imobilului – un mare avantaj în centrul orașului
Dotări și finisaje de calitate
Proprietatea se închiriază complet mobilată și echipată:
– Mobilier clasic, în stil elegant
– Parchet din lemn masiv, în stare impecabilă
– Electrocasnice funcționale și fiabile
– Ferestre mari, lumină naturală din plin
Locație ultracentrală, confort urban
Situat în zona George Coșbuc, apartamentul este la câțiva pași de:
– Parcul Sub Arini
– Piața Mare și Centrul Istoric
– Restaurante, cafenele, magazine, farmacii
– Transport public, școli, grădinițe
Acest apartament de închiriat în centrul Sibiului este alegerea perfectă pentru cei care își doresc o locuință într-o zonă liniștită, dar ultracentrală, cu acces rapid la toate facilitățile orașului.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de excelență în real estate sibian.
Selectăm proprietăți valoroase și oferim consultanță profesionistă, indiferent dacă vrei să închiriezi sau să investești.
Contactează Codruța Irimescu pentru detalii și programare vizionare: 0788 298 776
