Casă singur în curte, 363 mp teren – zona Record, 2 intrări, anexa, trifazic
Descoperă o casă individuală cu potențial ridicat, situată în zona Tiglari – strada Record, o locație liniștită și ușor accesibilă din Sibiu. Proprietatea dispune de un teren generos de 363 mp și este ideală atât pentru locuire, cât și pentru desfășurarea unei activități comerciale sau artizanale.
Casa este singur în curte și beneficiază de două intrări separate, oferind flexibilitate pentru viitori proprietari – ideală pentru organizarea a două unități locative sau pentru a separa zona de locuit de cea profesională.
Compartimentarea este practică:
3 camere luminoase
bucătărie separată
baie cu geam pentru ventilație naturală
hol central de acces
pivniță utilă pentru depozitare
În curte se află o anexă de 40 mp, autorizată anterior ca și carmangerie – un spațiu versatil ce poate fi utilizat ca atelier, spațiu de producție, birou sau locuință secundară.
Proprietatea este racordată la toate utilitățile și beneficiază de curent trifazic, un avantaj major pentru desfășurarea unor activități comerciale sau pentru utilizarea unor echipamente industriale.
Curtea este împărțită funcțional:
zona din față este placată cu beton – perfectă pentru acces auto sau amenajare terasă
partea din spate este destinată animalelor de curte, dar poate fi reamenajată ca grădină sau livadă
deschidere generoasă la stradă, cu acces auto direct în curte
Casa se vinde conform fotografiilor, este liberă de sarcini și disponibilă imediat.
Zona Tiglari – Record oferă acces rapid către centrul orașului, magazine, transport public, școli și zone industriale. Este o alegere excelentă pentru cei care caută o proprietate completă, cu multiple opțiuni de utilizare.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Programează o vizionare și vezi dacă această casă e potrivită pentru tine. Contactează-ne acum!
Casă tip duplex în Șelimbăr, zona Dracula – garaj, curte, 3 dormitoare
Descoperă o casă de tip duplex în Șelimbăr, zona Dracula – o locație cu acces rapid către oraș și la doar 1 minut de ieșirea spre autostradă. Această proprietate oferă toate beneficiile unei locuințe spațioase, moderne și bine întreținute, ideală pentru familii care își doresc confort, funcționalitate și intimitate într-un cadru urban liniștit.
Construită în anul 2008 și amenajată cu atenție la detalii, casa are un regim de înălțime P+M și o compartimentare eficientă:
Parter:
hol de intrare generos
baie cu duș
bucătărie separată
living spațios cu acces direct spre curte
terasă acoperită, perfectă pentru relaxare în aer liber
Etaj (mansardă):
3 dormitoare decomandate
baie mare cu cadă și geam pentru ventilație naturală
hol luminos și balcon cu acces din dormitorul matrimonial
Proprietatea dispune de garaj, magazie pentru depozitare, zonă amenajată de barbeque și două accese auto separate – un avantaj rar întâlnit, care oferă flexibilitate și intimitate. Curtea este ideală pentru petrecerea timpului în familie, grădinărit sau relaxare.
Zona Dracula din Șelimbăr este una în continuă dezvoltare, apreciată pentru liniște, acces facil și proximitatea față de Sibiu. În doar câteva minute poți ajunge în oraș sau la puncte esențiale precum magazine, școli și alte facilități.
Casa se vinde complet mobilată și utilată, conform fotografiilor, fiind disponibilă imediat. Vezi turul video aici.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Programează o vizionare și vezi dacă această casă poate deveni noul tău acasă. Contactează-ne acum!
Casă individuală cu 2 terase – Cisnădie, intrare din Cartierul Arhitecților
Paltinul Imobiliare vă propune o casă individuală, situată într-o zonă liniștită și bine conectată – la intrarea în Cisnădie, dinspre Cartierul Arhitecților, la doar 8 minute de Sibiu. Construită în anul 1999, această proprietate oferă intimitate, spațiu și funcționalitate, fiind ideală pentru o familie sau pentru cei care caută o locuință cu două unități locative.
Casa este edificată pe un teren de 238 mp și are un regim de înălțime parter + etaj. Compartimentarea este următoarea:
La parter:
• living spațios și luminos
• bucătărie separată, perfectă pentru gătit și luat masa în familie
• două dormitoare confortabile
• baie cu cadă și geam de aerisire
• terasă închisă cu tâmplărie termopan – ideală pentru un colț de relaxare
Etajul are acces separat din curte, ceea ce oferă flexibilitate suplimentară (familie extinsă, birou acasă, sau posibilă închiriere) și este compartimentat astfel:
• living cu bucătărie open space
• dormitor generos
• baie
• hol de acces
• terasă de 24 mp cu priveliște largă
Locuința se vinde conform fotografiilor, fiind disponibilă imediat. O oportunitate excelentă pentru cei care doresc o casă individuală cu curte proprie, fără vecini direcți, dar cu acces rapid către Sibiu și toate facilitățile urbane.
Proprietatea beneficiază de dublă funcționalitate: locuință unifamilială sau spațiu multifuncțional (rezidențial + birou + investiție).
Apartament 2 camere, balcon cu vedere la munte – Șelimbăr, zona Dedeman, 2024
Paltinul Imobiliare propune spre vânzare un apartament nou, cu 2 camere, situat în Șelimbăr – zona Dedeman, într-un imobil finalizat în 2024, cu regim de înălțime P+9E. Locuința se află la etajul 5 și beneficiază de o priveliște spectaculoasă asupra Munților Făgăraș, oferind lumină naturală din plin și un balcon deschis cu expunere bună.
Suprafața utilă este de 57,7 mp, iar compartimentarea este practică și decomandată:
Hol de acces la intrare
Bucătărie separată, cu ieșire directă în balcon
Living spațios, cu acces la balcon
Dormitor bine proporționat
Baie cu cabină de duș
Al doilea hol intermediar
Balconul are o deschidere generoasă și permite amenajarea unui colț de relaxare cu vedere liberă spre munți.
Apartamentul este complet finisat cu materiale moderne și de calitate. Viitorul proprietar poate amenaja după propriul stil doar partea de mobilare și utilare. Se vinde conform fotografiilor, fiind disponibil imediat.
Imobilul dispune de lift, spații comune aerisite și acces facil către oraș, centre comerciale, zone industriale și autostradă.
Opțional, se poate achiziționa loc de parcare suprateran, cu cost separat de 3.200 euro + TVA. Locurile sunt disponibile în limita stocului actual.
Avantaje:
Construcție nouă 2024, etaj intermediar (5/8)
Bucătărie separată și balcon mare cu vedere panoramică
Zonă cu acces rapid: Dedeman, Shopping City, DN1, A1
Finisaje moderne, disponibil imediat
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru detalii și programă o vizionare.
De închiriat apartament 3 camere – Cartierul Arhitecților, strada Dorului
Etaj 1/2 · Decomandat · 2 băi · 2 balcoane · Dressing · Loc de parcare privat
Îți prezentăm un apartament spațios și bine compartimentat, situat în Cartierul Arhitecților – una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din apropierea Sibiului. Apartamentul este la prima închiriere, proaspăt zugrăvit, situat la etajul 1 dintr-un imobil cu regim redus de înălțime și se închiriază mobilat și utilat conform fotografiilor.
Suprafață utilă: ~75 mp
Str. Dorului – Cartierul Arhitecților
Loc de parcare privat inclus
Compartimentare practică:
• hol de intrare
• bucătărie separată
• living spațios și luminos, cu acces la balcon deschis
• dormitor matrimonial cu acces la balcon
• dormitor secundar cu acces la balcon închis (în termopan)
• dressing amenajat cu rafturi și sertare
• baie principală cu cadă
• baie secundară cu cabină de duș
Avantaje:
• Etaj intermediar – 1 din 2
• 2 balcoane – unul închis, unul deschis
• Dressing separat
• Proaspăt zugrăvit – prima închiriere
• Loc de parcare privat
• Disponibil imediat
Se percepe o lună garanție
Ideal pentru o familie sau un cuplu care își dorește confort, spațiu și liniște într-o zonă modernă, bine conectată cu orașul.
Contactează-ne pentru programarea unei vizionări! Locuința perfectă te așteaptă în Cartierul Arhitecților.
De închiriat apartament 2 camere – zona Centrală, Bulevardul Vasile Milea, Sibiu
Etaj 2/4 · Recent renovat · Mobilat și utilat complet · Disponibil imediat
Îți propunem spre închiriere un apartament cochet cu 2 camere, situat pe Bulevardul Vasile Milea – una dintre cele mai căutate zone centrale ale Sibiului. Poziționat la etajul 2 din 4 al unui bloc solid, apartamentul oferă lumină naturală, funcționalitate și confort urban.
Suprafață utilă: ~50 mp
Zonă: Central – Bulevardul Vasile Milea
Compartimentare:
• hol de intrare
• bucătărie separată cu cămară
• living cu acces la balcon deschis
• dormitor generos și luminos
• baie cu cadă și geam de aerisire
spatiu de depozitare
Apartamentul este semidecomandat, recent renovat, complet mobilat și dotat cu electrocasnice (conform fotografiilor). Este ideal pentru o persoană sau un cuplu care caută o locuință liniștită, centrală, cu acces rapid spre instituții, zone comerciale și transport public.
Se percepe o lună garanție
Disponibil imediat
Pentru programări vizionări sau mai multe detalii, te invităm să ne contactezi.
Apartament cu 2 camere, decomandat, 77 mp, situat în zona Centrul Istoric Sibiu, una dintre cele mai căutate și accesibile zone ale orașului. Imobilul se află la etajul 1 al unei case cu arhitectură specifică zonei, oferind spații luminoase și bine compartimentate, precum și loc de parcare inclus.
Locuința are o suprafață utilă de 77 mp și este compusă din hol, bucătărie, baie, living, dormitor, pivniță și boxă de depozitare.
Apartamentul dispune de bucătărie mobilată și parțial utilată, este semimobilat și beneficiază de toate utilitățile necesare, inclusiv internet prin fibră optică. Imobilul are curte comună, acoperiș și contorizări separate pentru consumurile individuale. Se vinde cu aragaz, cuptor și mașină de spălat rufe. Incalzirea este asigurată de centrala proprie cu calorifere.
Paltinul Imobiliare vă propune spre închiriere o casă tip apartament, situată într-una dintre cele mai exclusiviste zone din Sibiu – Parcul Sub Arini, la doar 3 minute de parc. Proprietatea oferă intimitatea și spațiul unei case, fiind ideală pentru locuință de familie, dar și pentru birou, cabinet sau sediu de firmă.
Locuința are o suprafață utilă de 135 mp, este decomandată și foarte luminoasă, fiind compartimentată astfel:
4 camere generoase, cu lumina naturala, dintre care 2 dormitoare cu balcon propriu
bucătărie separată, complet funcțională, cu 2 spatii depozitare si acces catre balcon
1baie generoasa cu cada si o toaleta de serviciu
garaj inclus
pivnita generoasa
boxa depozitare in pod
Se remarcă prin parchetul din lemn masiv și prin compartimentarea practică, ce oferă confort și versatilitate. Proprietatea este întreținută, disponibilă imediat și pregătită pentru chiriași care caută o locație premium.
Avantaje:
Zonă ultracentrală – 3 minute de Parcul Sub Arini
Suprafață utilă generoasă: 135 mp
Garaj inclus și 3 balcoane
Pretabil pentru locuință, sediu de firmă sau spațiu de birouri
Disponibil imediat
Această proprietate este alegerea ideală pentru cei care își doresc un spațiu elegant, într-o zonă de top din Sibiu.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne acum pentru detalii și programează o vizionare!
Apartament 3 camere de vânzare – str. Asconio Damian, Cartierul Arhitecților, Cisnădie
Îți propunem un apartament cu 3 camere, situat la etajul 2 din 3 al unui imobil construit în 2015, pe strada Ascanio Damian – în Cartierul Arhitecților, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Cisnădie, cu acces rapid spre Sibiu și toate facilitățile din proximitate.
Locuința are o suprafață utilă de 67,49 mp și un balcon deschis de 4,23 mp, fiind complet decomandată și excelent compartimentată. Se vinde complet mobilată și utilată, conform fotografiilor – ideală pentru o mutare imediată sau o investiție fără costuri suplimentare.
Compartimentare:
▪️ hol generos la intrare
▪️ bucătărie închisă cu acces la balcon, separată prin ușă culisantă Porta Doors
▪️ living și 2 dormitoare – decomandate
▪️ baie cu cadă și geam pentru aerisire
▪️ balcon deschis – perfect pentru cafeaua de dimineață sau relaxare
Dotări și beneficii:
– mobilă MDF de calitate în bucătărie
– mașină de spălat vase
– mașină de spălat rufe cu uscător integrat
– aer condiționat 12.000 BTU cu inverter
– tavane înalte – 2,65 m
– 2 locuri de parcare incluse în preț
– bloc izolat termic exterior
– etaj intermediar – poziție excelentă
Apartamentul oferă confort, intimitate și eficiență, fiind potrivit atât pentru locuință personală, cât și ca investiție pentru închiriere.
Paltinul Imobiliare – 23 de ani de încredere pe piața imobiliară din Sibiu și împrejurimi.
Contactează-ne pentru detalii sau pentru programarea unei vizionări!
De închiriat apartament 4 camere, decomandat – etaj 3/4, 90 mp – Str. Șoimului, Sibiu
Îți propunem spre închiriere un apartament spațios cu 4 camere, situat într-o zonă apreciată a orașului – strada Șoimului, în spatele benzinăriei OMV din zona Calea Dumbrăvii / Milea. Etajul 3 din 4 și compartimentarea decomandată fac din acest apartament o alegere ideală pentru familii, profesioniști sau persoane care apreciază confortul și funcționalitatea.
Suprafață utilă: ~90 mp
Compartimentare practică:
• 2 dormitoare
• living generos cu ieșire pe balcon închis
• bucătărie separată, cu zonă de gătit aerisită și cămară dedicată
• 2 băi (una cu cadă, una cu duș)
• debara și hol central
Etaj intermediar (3 din 4) – eficiență termică și confort fonic
Zonă liniștită, dar foarte accesibilă – aproape de magazine, farmacii, transport în comun, Parcul Sub Arini
Apartament complet decomandat – spații distincte și bine delimitate
Locuință luminoasă, cu expunere bună
Disponibil imediat, se închiriază nemobilat (sau mobilat parțial, în funcție de înțelegere).
Cauți un apartament mare, bine amplasat și eficient compartimentat? Acesta poate fi locul ideal pentru tine.
Programează o vizionare – suntem aici pentru detalii și prezentare.
