Paltinul Imobiliare propune spre închiriere o hală industrială nouă, cu spații de birouri moderne integrate, situată în zona industrială Sibiu – strada Turda, bine conectată la rețeaua rutieră și logistică (centura Sibiului, autostrada A1, DN1).
Imobilul se află într-un stadiu avansat de construcție (aprox. 70%) și va fi finalizat între noiembrie 2025 – februarie 2026, cu posibilitate de personalizare în funcție de nevoile chiriașului.
Imagine orientativă – randare 3D realizată în scop de prezentare; nu reflectă în totalitate execuția finală a construcției.
Suprafață totală:
Total construit: 599 mp
Hală producție/depozitare: 390 mp
Birouri și anexe: 164 mp
Teren total: 2000 mp
Platformă betonată: 170 mp
Acces TIR + 10 locuri de parcare
Specificații tehnice:
Structură metalică rezistentă
Înălțime liberă interioară: 6 m
Poartă industrială automată: H 4.2 m x L 4.2 m
Pardoseală: beton armat elicopterizat cu cuarț
Acoperiș: vată minerală + membrană PVC
Pereți: panouri termoizolante tip sandwich PIR (10 cm)
Curent trifazic: 50–70 kW
Utilități: apă, canalizare, gaz, fibră optică
Încălzire: sistem inclus în birouri
Ventilație / răcire: opțional, la cerere
Fără rampă de încărcare
Birouri și anexe:
2 birouri, 1 recepție, 1 vestiar, 3 grupuri sanitare
Pardoseală: beton + parchet
Tavane: industriale și textile
Se livrează nemobilat
Climatizare și dotări IT – opționale
Facilități exterioare:
Acces direct din drum asfaltat
Curte împrejmuită (poartă automată – opțională)
Iluminat exterior și sistem de securitate – disponibile la cerere
Disponibilitate și condiții:
Predare: noiembrie 2025 – februarie 2026
Durata minimă a contractului: 5 ani
Garanție: 3 luni
Chirie lunară: 3.700 EUR + TVA
Acest spațiu este ideal pentru activități de producție, depozitare, logistică, asamblare sau service tehnic, oferind eficiență energetică ridicată, costuri operaționale reduse și vizibilitate excelentă într-o zonă industrială în dezvoltare.
Paltinul Imobiliare Sibiu – din 2002, partenerul tău de încredere în real estate comercial.
Contactează-ne pentru detalii, planuri și vizionare pe șantier.
AMPLASAMENT: Terenul se afla la intrarea in loc. Sura Mare dinspre Sibiu, in zona strazii Ocnei, o zona linistita de case, cu acces facil catre orasul Sibiu si catre autostrada.
DESCRIERE: Terenul are o suprafata de 536 mp, front stradal de aprox. 19.35 m, adancime de aprox. 27.7 m, detine PUZ si este destinat constructiilor cu structura de S+P+E+M si un POT maxim de 40% si CUT 1,60
ALTE DETALII: Curentul, apa si canalul se afla la o distanta de aprox. 200 – 300 m, unde sunt case recent construite si locuite, deschidere la doua strazi.
La Paltinul.ro, cu peste 22 de ani de experiență, selectăm cele mai valoroase proprietăți pentru a transforma viziunea ta în realitate. Oferim expertiză și un portofoliu diversificat pentru investiții imobiliare de succes în Sibiu și împrejurimi.
