Casă cochetă, complet renovată, în Rășinari – priveliște superbă și confort modern
Vă propunem spre vânzare o casă deosebită, complet renovată, situată în comuna Rășinari – una dintre cele mai apreciate zone de lângă Sibiu, recunoscută pentru aerul curat, peisajele montane spectaculoase și atmosfera autentică de sat transilvănean. Localitatea oferă liniște, intimitate și acces rapid către Sibiu, fiind ideală atât pentru locuire permanentă, cât și pentru casă de vacanță.
Caracteristici imobil:
Suprafață utilă: aprox. 99 mp
Teren: 478 mp
Curte și grădină verde, cu pomi fructiferi
Acces direct din stradă asfaltată
Pivniță
Compartimentare:
Parter: 2 camere, bucătărie spațioasă, hol, baie cu cabină de duș
Etaj (pod amenajat): dormitor generos, birou (ideal pentru work-from-home), toaletă, terasă cu priveliște deosebită – loc perfect pentru relaxare, cafea sau servirea mesei
Dotări și îmbunătățiri:
Casă complet renovată
Acoperiș nou, izolat cu vată bazaltică
Pod locuibil, foarte bine izolat
Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm
Instalație electrică modernizată, curent trifazic, echipamente de calitate
Instalație sanitară din cupru
Boiler pentru apă caldă
Gazul este la poartă (posibilitate de racordare)
Imobilul funcționează în prezent pe energie electrică
Avantaje zonă Rășinari:
Apropiere de Sibiu (aprox. 10-15 minute)
Acces facil către stațiunea Păltiniș
Zonă turistică în dezvoltare
Liniște, natură și aer curat
Comunitate autentică, tradițională
Această proprietate este alegerea ideală pentru cei care caută un cămin primitor, într-un cadru natural deosebit, fără a renunța la confortul modern.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
O oportunitate rară de achiziție în una dintre cele mai căutate zone ale Sibiului – Calea Poplăcii, la doar câțiva pași de Parcul Sub Arini și Pădurea Dumbrava. Proprietatea este închiriată în prezent și se vinde cu contract de chirie activ pentru încă 2 ani, ceea ce o face ideală pentru investiție cu randament imediat.
Detalii cheie:
Suprafață utilă: 264,55 mp
Teren: 450 mp
Compartimentare: 7 camere, 3 băi, 1 bucătărie, 2 balcoane, 1 terasă de 13,46 mp
Parcare: 3 locuri auto în curte
Compartimentare:
Demisol: cameră tehnică, spații de depozitare, sală de sport
Parter: living, dining, bucătărie, acces spre terasa generoasă
Etaj: dormitoare, băi, balcoane
Finisaje și dotări:
Casă ultrafinisată, cu materiale de calitate superioară
Șemineu, centrală termică, panouri solare
Aer condiționat, scară interioară, dressing, Jacuzzi
Geamuri termopan, uși din lemn, parchet din lemn masiv, gresie, faianță, marmură
Internet, TV, sistem de alarmă, supraveghere video
Se vinde complet mobilată și utilată
Eficiență energetică:
Imobil extrem de economic, cu clasificare energetică A+++
Dotat cu panouri solare, pompă de căldură, aeroterme, încălzire prin pardoseală
Locație premium:
Calea Poplăcii – zonă exclusivistă, liniștită și verde
Aproape de Parcul Sub Arini, grădinițe, școli, magazine, mijloace de transport
Stradă asfaltată, iluminată, ideală pentru familii sau activități rezidențiale de calitate
Această proprietate este versatilă, potrivită atât ca locuință de familie, cât și ca investiție cu venit pasiv. O raritate în zona de top a Sibiului, cu toate avantajele unei locuințe noi, sustenabile și cu acces imediat la natură și centru.
La Paltinul Imobiliare – 22 de ani de experiență în Sibiu.
Selectăm proprietăți valoroase și le transformăm în investiții sigure.
AMPLASAMENT: Imobilul este situate in cartierul Vasile Aaron, zona linistita, cu acces usor la centrul Sibiului, in imediata apropiere a punctelor de interes public, precum: spatii comerciale (Trans Agape, Profi), farmacii (Catena), locuri de joaca pentru copii, institutii de invatamant (Scoala Gen nr. 24, Lic. Energetic, Gradinita nr. 14 si 29) si financiar-bancare (ING, Banca Transilvania), statii de taxi, mijloace de transport in comun (traseele 2, 112, 114, 15, 14).
DESCRIERE: Apartamentul se afla am etajul 2 al unui imobl cu 4 etaje, izolat termic cu interfon si 3 apartamente pe palier. Apartamentul este format din 2 camere decomandate, bucatarie separata cu un balcon inchis, hol , baie cu cada si debara.
ALTE DETALII: Apartamentul se inchiriaza conform pozelor( se aduce o canapea in camera mare). Disponibil imediat. Apartamentul este disponibil din 10.04.2023
Apartament 2 camere, balcon, mobilat complet – zona Trei Stejari, Sibiu
Paltinul Imobiliare vă propune un apartament cu 2 camere, situat în zona premium Trei Stejari din Sibiu – una dintre cele mai apreciate locații rezidențiale, aflată la doar 500 m de centrul istoric. Poziționat excelent pentru acces rapid la Piața Mare, instituții medicale și educaționale de prestigiu, acest apartament este ideal pentru locuit sau investiție.
Situat la etaj intermediar, într-un imobil solid construit în jurul anului 1986, apartamentul are o suprafață utilă de aproximativ 50 mp și o compartimentare decomandată, practică și aerisită:
– două camere luminoase, dintre care una cu acces la balcon deschis
– bucătărie complet mobilată și utilată, cu acces la un balcon închis în termopan – ideal pentru spațiu suplimentar
– baie cu cadă și fereastră de aerisire
– hol primitor cu spații de depozitare
– pivniță proprie
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii – gata de mutare imediată.
Dotări și finisaje:
-centrală termică proprie
-calorifere de oțel
– tâmplărie PVC cu geam termopan
– ușă de lemn la intrare, finisaje clasice și bine întreținute
Avantaje cheie:
-amplasare ultracentrală – la 5 minute de mers pe jos de Piața Mare
– aproape de Spitalul Județean, Intermedica, Axis, școli și licee de renume
– înconjurat de parcuri – Parcul Tineretului, Parcul Cetății
– conectat la rețeaua de transport public
Această proprietate este perfectă pentru o familie tânără, un cuplu sau un investitor care caută o locuință cu amplasare strategică și potențial crescut de închiriere.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru detalii sau programează o vizionare – acest apartament poate fi exact ce cauți!
Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă deosebită, situată în Șelimbăr, pe strada Pictor Nicolae Brana – o zonă asfaltată, liniștită și bine conectată, cu acces rapid către Shopping City și principalele artere ale Sibiului. Locația oferă facilități complete: transport pentru elevi asigurat de Primărie, mijloace de transport Transmixt, cabinet medical și biserică în apropiere.
Proprietatea este construită în anul 2006, pe un teren generos de aproximativ 700 mp, cu o amprentă la sol de 115 mp și o deschidere stradală impresionantă de 30 ml. Vila dispune de acces auto în curte pentru două mașini, curte frumos amenajată cu gazon, pavaj, barbeque, terasă acoperită și zonă verde.
Compartimentare:
Demisol: pivniță, cameră tehnică, hol
Parter: hol generos, cameră de relaxare cu jacuzzi și acces la terasă, living spațios cu șemineu pe lemne și ieșire pe terasă, bucătărie și loc de luat masa cu acces direct în curte
Etaj: dormitor matrimonial cu dressing și baie cu jacuzzi, dormitor cu baie proprie și balcon, dormitor cu terasă privată
Mansardă: o cameră amenajată și acces la pod
Dotări și finisaje:
Centrală termică proprie în condensare
Șemineu pe lemne funcțional
Aer condiționat
Tâmplărie PVC cu geam termopan
Interfon, sistem de alarmă
Poartă auto cu deschidere automată
Vila a fost construită cu materiale de calitate superioară și este pregătită pentru a oferi confortul unei locuințe elegante, într-o zonă rezidențială liniștită și apreciată.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne acum și programează o vizionare pentru această proprietate deosebită!
Apartament 3 camere decomandat – Calea Poplacii, 2 balcoane, pivniță inclusă
Se oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat într-una dintre cele mai apreciate și bine cotate zone rezidențiale din Sibiu – Calea Poplacii. Poziționat într-un bloc cu regim redus de înălțime (P+4) și acoperiș din țiglă, apartamentul se află la etajul 4 și oferă un ambient liniștit, cu vedere deschisă și lumină naturală în toate încăperile.
Locuința este complet decomandată, cu o compartimentare eficientă și funcțională, perfectă pentru o familie sau cuplu care caută un spațiu echilibrat într-o zonă verde, aerisită, dar ușor accesibilă.
Compartimentare:
▪️ hol spațios la intrare – cu loc pentru dressing sau bibliotecă
▪️ bucătărie separată, cu zonă de luat masa
▪️ living cu acces la balcon deschis
▪️ 2 dormitoare decomandate – unul dintre ele cu balcon închis
▪️ baie cu ventilație naturală
▪️ spații de depozitare bine integrate
Apartamentul se vinde conform fotografiilor – parțial mobilat/utilat – și este disponibil imediat. În plus, beneficiază de o pivniță proprie, ideală pentru depozitare sezonieră sau diverse obiecte personale.
Avantaje cheie:
✅ zona Calea Poplacii – liniște, verdeață, străzi aerisite
✅ 2 balcoane (deschis + închis)
✅ compartimentare complet decomandată
✅ bloc cu acoperiș – fără risc de infiltrații
✅ pivniță inclusă
✅ disponibil imediat
Ideal pentru locuință permanentă sau investiție în închiriere pe termen lung, într-o zonă cu cerere constantă.
Paltinul.ro Imobiliare – 23 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Contactează-ne pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări!
Casă de vânzare în zona Trei Stejari – teren generos 900 mp, deschidere largă, poziție excelentă
Oferim spre vânzare casă situată în zona Trei Stejari din Sibiu, una dintre cele mai apreciate zone de case, cu acces facil către centrul orașului și principalele puncte de interes.
Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 900 mp, cu deschidere largă la stradă, oferind multiple posibilități de dezvoltare, extindere sau reconfigurare. Suprafața mare a terenului reprezintă principalul avantaj al acestei oferte, fiind ideală atât pentru locuință individuală, cât și pentru investiție imobiliară într-o zonă cu cerere ridicată.
Casa necesită renovare, oferind astfel oportunitatea de a fi amenajată și personalizată după propriile preferințe. În curte se află două garaje, un plus important pentru confort și funcționalitate.
Avantaje principale:
Teren 900 mp în zonă de case
Deschidere generoasă la stradă
Două garaje în curte
Acces rapid către centrul orașului Sibiu
Aproape de școli, magazine, mijloace de transport și alte puncte de interes
Zona Trei Stejari este recunoscută pentru liniște, vecinătăți bune și proximitatea față de centrul Sibiului, ceea ce face această proprietate o alegere excelentă pentru cei care caută o casă cu teren mare într-o locație premium.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Apartament 3 camere, 2 băi, balcon, lift – Terezian, str. Lungă, 73 mp
Paltinul Imobiliare vă propune un apartament spațios și bine compartimentat cu 3 camere, situat în cartierul Terezian, pe strada Lungă – o zonă bine cotată din Sibiu, aflată la doar 20 de minute de mers pe jos de centrul istoric. Cu o suprafață utilă de 73 mp, balcon propriu și acces la lift, acest apartament reprezintă o oportunitate excelentă pentru locuit sau investiție.
Imobilul este amplasat într-un bloc solid, construit cu ziduri groase, izolat exterior și dotat cu lift, oferind siguranță, confort termic și acces facil. Apartamentul se află la un etaj intermediar, este luminos, călduros și eficient energetic – certificat cu clasa energetică A.
Compartimentarea este ideală:
• living luminos cu acces către balconul propriu (3,6 mp) – cu vedere superbă către munți
• 2 dormitoare spațioase
• bucătărie separată
• 2 băi (una principală și una de serviciu)
• hol generos, cu zonă pentru depozitare
• acces la balcon comun cu alți 2 vecini – ideal pentru uscarea rufelor
Apartamentul este finisat cu materiale de calitate: parchet, gresie, tâmplărie și uși din lemn natural de cireș, geamuri termopan și centrală termică proprie.
În plus, beneficiază de o boxă proprie la subsol, ideală pentru depozitare.
Zona este excelent conectată, cu acces facil la magazine alimentare, complexuri comerciale de tip bricolaj & fashion, farmacii, grădinițe și transport public. Ideal pentru familii, cupluri sau investitori care caută un apartament spațios într-o zonă liniștită, dar aproape de centru.
Casă tip duplex în Șelimbăr, zona Dracula – garaj, curte, 3 dormitoare
Descoperă o casă de tip duplex în Șelimbăr, zona Dracula – o locație cu acces rapid către oraș și la doar 1 minut de ieșirea spre autostradă. Această proprietate oferă toate beneficiile unei locuințe spațioase, moderne și bine întreținute, ideală pentru familii care își doresc confort, funcționalitate și intimitate într-un cadru urban liniștit.
Construită în anul 2008 și amenajată cu atenție la detalii, casa are un regim de înălțime P+M și o compartimentare eficientă:
Parter:
hol de intrare generos
baie cu duș
bucătărie separată
living spațios cu acces direct spre curte
terasă acoperită, perfectă pentru relaxare în aer liber
Etaj (mansardă):
3 dormitoare decomandate
baie mare cu cadă și geam pentru ventilație naturală
hol luminos și balcon cu acces din dormitorul matrimonial
Proprietatea dispune de garaj, magazie pentru depozitare, zonă amenajată de barbeque și două accese auto separate – un avantaj rar întâlnit, care oferă flexibilitate și intimitate. Curtea este ideală pentru petrecerea timpului în familie, grădinărit sau relaxare.
Zona Dracula din Șelimbăr este una în continuă dezvoltare, apreciată pentru liniște, acces facil și proximitatea față de Sibiu. În doar câteva minute poți ajunge în oraș sau la puncte esențiale precum magazine, școli și alte facilități.
Casa se vinde complet mobilată și utilată, conform fotografiilor, fiind disponibilă imediat. Vezi turul video aici.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Programează o vizionare și vezi dacă această casă poate deveni noul tău acasă. Contactează-ne acum!
Casă spațioasă, retrasă de la stradă, într-o zonă liniștită din Sibiu
Situată într-o zonă bună și aerisită, casa este amplasată în spatele curții, ferită de zgomotul străzii, oferind intimitate și liniște, dar cu acces rapid către centrul orașului. Proprietatea dispune de 260 mp utili, este compartimentată eficient și se află pe un teren de 350 mp, cu curte proprie și spațiu verde ce poate fi amenajat după preferințe.
Ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și o poziție echilibrată între liniște și accesibilitate, dar și pentru investiție pe termen lung.
