Locație: Str. Podului – Calea Gușteriței | Acces autostradă | Teren 200 mp | Curent trifazic
Oferim spre închiriere un spațiu versatil pentru activități de producție ușoară sau depozitare, situat într-o zonă strategică din Sibiu, cu acces rapid către zona centrală și autostradă.
Caracteristici spațiu:
Suprafață utilă: 85 mp
Open-space principal: ~70 mp
Birou separat și grup sanitar
Înălțime spațiu: aprox. 2,5 m
Teren aferent: 200 mp, acces auto în curte
Dotări și facilități:
Acces auto în curtea interioară
Toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, curent electric
Curent trifazic (380V) – ideal pentru echipamente industriale
Conectare la internet
Sistem de supraveghere video
Iluminat industrial, spațiu uscat și funcțional
Important: Spațiul nu este pretabil pentru domeniul alimentar.
Avantaje:
Locație excelentă, aproape de DN1 și autostradă
Acces facil pentru camioane și livrări
Spațiu deschis + birou – potrivit pentru coordonarea activităților din teren
Ideal pentru activități de producție ușoară, logistică, depozitare, curierat, service etc.
Pentru detalii suplimentare și programări vizionare:
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de experiență în Sibiu.
Selectăm spații funcționale și bine poziționate pentru afaceri care vor să crească.
Paltinul Imobiliare vă oferă spre vânzare un spațiu comercial modern, cu vizibilitate maximă, amplasat lângă Parcul Sub Arini Sibiu– una dintre cele mai căutate zone centrale din Sibiu.
Situat la parterul unei clădiri noi, recent finalizate, spațiul beneficiază de acces direct din stradă și o vitrină generoasă de 2 metri, perfectă pentru expunere și promovare.
Detalii spațiu:
Suprafață utilă: 43 mp
Compartimentare practică, adaptabilă pentru multiple activități comerciale
Vitrină stradală mare, ideală pentru afișaj și branding
Acces pietonal și auto, vizibilitate ridicată
Spațiu luminos, finisaje moderne
Toate utilitățile racordate – apă, curent, canal
Locație lângă Parcul Sub Arini Sibiu:
În apropierea Pieței Mari și a bulevardului Victoriei
Zonă dinamică, cu trafic intens
Aproape de restaurante, bănci, clinici, instituții și spații rezidențiale
Ideal pentru:
Showroom de nișă
Cabinet beauty, hairstyling, estetică
Magazin de specialitate / concept store
Atelier de design, bijuterii, artizanat
Birou consultanță, agenție, punct de lucru firmă
Opțiune extinsă:
Poate fi achiziționat individual sau împreună cu birourile de la etajele 1 și 2 – pentru un pachet complet, ideal pentru antreprenori care doresc sediu integrat sau investitori în spații comerciale.
Programează o vizionare cu echipa Paltinul Imobiliare și descoperă potențialul acestui spațiu pentru afacerea ta!
De peste 22 de ani – ghidăm antreprenorii spre locații care fac diferența.
Proprietate premium de vânzare în Sibiu, situată în una dintre cele mai căutate zone – Parcul Sub Arini. Clădirea este modernă, eficientă energetic și excelent poziționată pentru activități de business, educaționale sau servicii. Potrivită atât pentru sediu de companie, cât și ca investiție cu randament rapid.
Caracteristici principale:
Suprafață utilă: 350 mp
Structură pe 4 niveluri: demisol, parter, etaj, pod
Compartimentare flexibilă: ideală pentru birouri, săli de conferințe, activități educaționale sau medicale
Lift pentru persoane cu dizabilități
Zonă de relaxare exterioară
Dotări moderne:
Certificat energetic A+++
Panouri solare + panouri fotovoltaice
Iluminat LED, control acces, sistem supraveghere video
Încălzire eficientă + centrală termică de ultimă generație
Rastel biciclete + 6 locuri de parcare, inclusiv pentru mașini electrice
Investiție sigură:
Proprietatea este deja închiriată, existând posibilitatea de preluare cu chiriaș, ceea ce înseamnă venit imediat garantat
Poate fi folosită pentru: firmă IT, birouri, centru de training, clinici, activități educaționale, showroom sau reședință
La Paltinul.ro, de peste 22 de ani alegem proprietăți cu potențial real – pentru clienți care vor mai mult decât o simplă locație. Descoperă un spațiu versatil, sustenabil și ideal amplasat, în inima Sibiului.
Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate industrială completă în Viile Sibiului, o zonă aflată în plină dezvoltare, cu acces facil la autostrada A1 și la municipiul Sibiu. Spațiul este ideal pentru activități logistice, producție sau distribuție, beneficiind de facilități complete și opțional de un business activ și profitabil, cu tradiție pe piață.
Date tehnice proprietate:
Teren: 2.284 mp
Suprafață construită: 702 mp
Suprafață utilă: 671 mp
Regim înălțime: Parter + Mansardă
Compartimentare eficientă:
Parter: 2 încăperi generoase, 1 birou, 2 grupuri sanitare, vestiar, cameră tehnică
Mansardă: 3 birouri moderne, amenajate
Dotări și funcționalități:
Acces auto și TIR
Curte betonată, ideală pentru manevră
Utilități complete (energie trifazică, apă, canalizare)
Posibilitate extindere/reamenajare
Bonus – Preluare business activ opțional:
Se oferă posibilitatea de a prelua un business profitabil cu peste 30 de ani de experiență în distribuția de băuturi și produse alimentare:
Cifră de afaceri 2024: peste 1 milion euro
Fără datorii
Portofoliu clienți stabil + contracte active
Logistică și echipamente incluse
Know-how operațional transferabil
Această opțiune face ca proprietatea să devină o investiție extrem de atractivă, cu potențial de generare venit imediat.
Destinații posibile:
Hală de producție sau ambalare
Depozit logistic
Centru de distribuție
Sediu cu activitate mixtă: birouri + industrial
Localizare strategică:
Viile Sibiului – zonă industrială activă
Acces rapid spre Sibiu, DN1 și autostrada A1
Poziție excelentă pentru distribuție națională/regională
Contact:
Pentru detalii suplimentare sau programare vizionare, contactează Cristina Pușcaș – 0788 298 776.
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de excelență în imobiliare. Selectăm doar oportunități cu potențial real pentru investiții sigure și durabile.
Locație premium, perfectă pentru companii care își doresc vizibilitate și accesibilitate în centrul orașului.
Descoperiți un spațiu de birouri de 500 mp utili, situat în inima Sibiului, la doar 2 minute de Bulevardul Nicolae Bălcescu și Piața Mare. Cu o poziționare ideală pentru firme din domenii precum IT, contabilitate, consultanță sau servicii medicale, această proprietate oferă vizibilitate, acces facil și toate facilitățile necesare unui mediu profesional modern.
Detalii spațiu:
Suprafață utilă: 500 mp
Etajul: intermediar într-un imobil renovat integral în 2012
Acces securizat: pe bază de cartelă
Parcare interioară privată: 800 mp (raritate în zona centrală)
Finisaje și dotări:
Aviz ISU
Centrala termică pe gaz, calorifere din oțel
Instalație de climatizare și sistem de alarmă
Ferestre termopan cu tâmplărie PVC
Pardoseli pentru trafic intens și mochetă profesională
Grupuri sanitare și infrastructură completă pentru birouri clasa A
Instalații apă, gaz, curent și canalizare refăcute complet
Locație strategică – totul la câțiva pași:
Piața Mare, Parcul Astra, Bulevardul Nicolae Bălcescu
Restaurante, cafenele, supermarketuri (Billa)
Bănci, unități de învățământ, stații pentru transport public
Obiective turistice, clădiri de patrimoniu și instituții publice
Acest spațiu reprezintă o oportunitate rară de a activa într-una dintre cele mai căutate și dinamice zone ale orașului, într-un imobil adaptat cerințelor actuale de business.
La Paltinul.ro, cu peste 22 de ani de experiență, selectăm cele mai valoroase proprietăți pentru a transforma viziunea ta în realitate. Investim în calitate și încredere pentru viitorul afacerii tale.
Oferim spre închiriere un spațiu versatil și luminos, ideal pentru birouri, cabinete sau activități profesionale, situat la etajul 1 al unei clădiri din zona centrală a Sibiului – la câțiva pași de Spitalul Județean, clinici, farmacii și facilități publice importante.
Detalii spațiu:
Suprafață utilă: 120 mp
Compartimentare: 4 încăperi (28,5 mp x2, 20 mp, 18 mp), baie, chicinetă, hol și terasă
Etaj: 1 din clădire tip casă
Destinație: Birouri, cabinete, consultanță, servicii
Disponibilitate: Imediată
Dotări și finisaje:
Centrală termică proprie cu termostate pe calorifere
Contorizare separată (gaz + energie electrică)
Parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC cu geam termopan
Acces facil pietonal și auto
Avantaje:
Poziție ultracentrală, aproape de Piața Mare și Parcul Astra
Ideal pentru: birou avocatură, cabinet medical, agenție, afterschool etc.
Zonă cu trafic intens și vizibilitate excelentă
Posibilitate de personalizare în funcție de domeniul de activitate
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de experiență pe piața imobiliară din Sibiu. Promovăm spații cu potențial real pentru afaceri de succes. Vezi toate ofertele noastre pe www.paltinul.ro
Paltinul Imobiliare propune spre închiriere un spațiu comercial cu poziție strategică – în zona Calea Dumbrăvii din Sibiu, una dintre cele mai circulate și vizibile artere ale orașului. Spațiul are 89 mp utili și este ideal pentru activități comerciale, birouri, showroom-uri, saloane sau cabinete.
Locație cu vad excepțional
Situat într-o zonă cu trafic auto și pietonal constant, spațiul beneficiază de vizibilitate directă din stradă și acces facil către instituții, cartiere rezidențiale și mijloace de transport. Un punct de reper ideal pentru clienți și parteneri.
Detalii tehnice și compartimentare:
Suprafață utilă: 89 mp
Suprafață totală construită: aprox. 132 mp
Cameră principală cu vitrină la stradă
Birou separat
Hol de distribuție
Baie și spațiu amenajat pentru bucătărie
Încăpere suplimentară (aprox. 16 mp) la demisol
Acces dublu:
Intrare principală direct din stradă
Acces secundar lateral – util pentru personal, aprovizionare sau intrare separată
Facilități și dotări:
Curte pavată de 30 mp – utilizabilă ca zonă de expunere, recepție marfă sau terasă
Locuri de parcare în fața spațiului
Contorizare separată pentru utilități
Finisaje moderne: parchet laminat, gresie, faianță
Geamuri și uși exterioare din termopan
Uși interioare din lemn
Spațiul este complet funcțional și amenajat
Schimbare de destinație aprobată – potrivit pentru diverse activități comerciale
Utilizare recomandată:
Birouri
Showroom
Salon de înfrumusețare
Cabinet medical, veterinar sau stomatologic
Sediu firmă / birou de consultanță
Magazin de prezentare sau prestări servicii
O alegere inspirată pentru orice business care caută vizibilitate, accesibilitate și un spațiu gata de folosit.
Contactează echipa Paltinul Imobiliare – cu peste 22 de ani de experiență în administrarea și închirierea de spații comerciale în Sibiu, îți oferim sprijin real în alegerea locației potrivite pentru afacerea ta.
Paltinul Imobiliare vă propune spre închiriere o hală industrială complet funcțională, situată în zona Viile Sibiului, una dintre cele mai dinamice zone industriale din apropierea Sibiului. Proprietatea oferă condiții excelente pentru desfășurarea activităților de producție, depozitare, logistică sau distribuție și este disponibilă imediat.
Date tehnice proprietate:
Suprafață hală: 702 mp construiți / 671 mp utili
Teren total: 2.284 mp
Regim de înălțime: Parter + Mansardă
Acces TIR + acces auto facil
Compartimentare funcțională:
Parter: 2 încăperi spațioase pentru producție/depozitare, birou, 2 grupuri sanitare, vestiar, cameră tehnică
Mansardă: 3 birouri amenajate modern
Dotări și facilități:
Curte betonată, cu spațiu generos de manevră
Curent trifazic
Acces auto și TIR
Utilități complete (apă, canalizare, energie)
Posibilitate personalizare spațiu în funcție de activitate
Opțional: dotări existente din activitatea actuală
Utilizare recomandată:
Depozit logistic
Hală de producție sau atelier
Centru de distribuție
Sediu firmă cu spațiu industrial
Alte activități comerciale sau industriale
Avantaje locație:
Situat în Viile Sibiului, la doar câteva minute de oraș
Acces rapid către DN1 și autostrada A1
Zonă în plină dezvoltare industrială
Contact:
Proprietatea este disponibilă imediat pentru închiriere. Programează o vizionare sau solicită detalii suplimentare la Cristina Pușcaș – 0788 298 776.
Paltinul Imobiliare – cu peste 22 de ani de experiență în real estate, suntem alături de tine pentru a găsi cele mai bune soluții pentru afacerea ta. Spațiile noastre sunt atent selectate pentru potențialul lor real de dezvoltare și investiție.
Paltinul Imobiliare oferă spre închiriere un spațiu comercial modern, cu vitrină stradală, situat într-o zonă centrală bine cotată din Sibiu – pe strada Rennes, aproape de Bulevardul Victoriei.
Spațiul este amplasat la parterul unei clădiri noi, recent finalizate, cu acces direct din stradă și vizibilitate excelentă, fiind ideal pentru activități care au nevoie de expunere, trafic pietonal și o imagine profesionistă.
Caracteristici spațiu:
Suprafață utilă: 43 mp
Vitrină generoasă de 2 m – perfectă pentru branding, afișaj și atragerea clienților
Acces direct din stradă, poziție cu trafic pietonal și auto constant
Spațiu luminos, modern, cu toate utilitățile racordate
Compartimentare practică – se poate adapta ușor în funcție de activitate
Ideal pentru:
Showroom de nișă
Coafor sau salon de beauty
Cabinet de consultanță, psihologie, masaj sau estetică
Atelier de creație/design
Agenție, birou, punct de lucru firmă
Magazin de specialitate
Locație premium – strada Rennes:
În inima orașului Sibiu, cu acces rapid către centru, aproape de bănci, restaurante, instituții publice și artere principale. O zonă cu prestigiu și vizibilitate – ideală pentru branduri care vor să fie aproape de clienții lor.
Opțiune extinsă:
Poți închiria acest spațiu independent sau împreună cu birourile moderne de la etajele 1 și 2, pentru o soluție completă de dezvoltare a afacerii într-o singură clădire.
Programează o vizionare astăzi și vezi cum se potrivește afacerii tale!
Paltinul Imobiliare – de peste 22 de ani, în sprijinul antreprenorilor care cresc afaceri solide.
