Proprietate premium de vânzare în Sibiu, situată în una dintre cele mai căutate zone – Parcul Sub Arini. Clădirea cu schimbare de destinatie birouri, modernă, eficientă energetic și excelent poziționată pentru activități de business, educaționale sau servicii. Potrivită atât pentru sediu de companie, cât și ca investiție cu randament rapid.
Caracteristici principale:
Structură pe 4 niveluri: demisol, parter, etaj, mansarda
Compartimentare flexibilă: ideală pentru birouri, săli de conferințe, activități educaționale sau medicale
Lift pentru persoane cu dizabilități
Zonă de relaxare exterioară
Dotări moderne:
Certificat energetic A+++
Panouri solare + panouri fotovoltaice
Iluminat LED, control acces, sistem supraveghere video
Încălzire eficientă + centrală termică de ultimă generație
Rastel biciclete + 6 locuri de parcare, inclusiv pentru mașini electrice
Investiție sigură:
Poate fi folosită pentru: firmă IT, birouri, centru de training, clinici, activități educaționale, showroom sau reședință
La Paltinul.ro, de peste 22 de ani alegem proprietăți cu potențial real – pentru clienți care vor mai mult decât o simplă locație. Descoperă un spațiu versatil, sustenabil și ideal amplasat, în inima Sibiului.
Locație: Str. Podului – Calea Gușteriței | Acces autostradă | Teren 200 mp | Curent trifazic
Oferim spre închiriere un spațiu versatil pentru activități de producție ușoară sau depozitare, situat într-o zonă strategică din Sibiu, cu acces rapid către zona centrală și autostradă.
Caracteristici spațiu:
Suprafață utilă: 85 mp
Open-space principal: ~70 mp
Birou separat și grup sanitar
Înălțime spațiu: aprox. 2,5 m
Teren aferent: 200 mp, acces auto în curte
Dotări și facilități:
Acces auto în curtea interioară
Toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, curent electric
Curent trifazic (380V) – ideal pentru echipamente industriale
Conectare la internet
Sistem de supraveghere video
Iluminat industrial, spațiu uscat și funcțional
Important: Spațiul nu este pretabil pentru domeniul alimentar.
Avantaje:
Locație excelentă, aproape de DN1 și autostradă
Acces facil pentru camioane și livrări
Spațiu deschis + birou – potrivit pentru coordonarea activităților din teren
Ideal pentru activități de producție ușoară, logistică, depozitare, curierat, service etc.
Pentru detalii suplimentare și programări vizionare:
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de experiență în Sibiu.
Selectăm spații funcționale și bine poziționate pentru afaceri care vor să crească.
Îți oferim un spațiu profesional și bine compartimentat, perfect pentru diverse activități de birou. Situat într-o zonă accesibilă și atractivă, acest spațiu este conceput pentru a satisface cerințele companiilor moderne.
Caracteristici spațiu:
Compartimentare: 4 încăperi spațioase, hol generos, toaletă și un spațiu de depozitare, oferind funcționalitate și confort.
Ambianță: Mediu profesional, ideal pentru activități care necesită un spațiu bine organizat.
Versatilitate: Potrivit pentru o gamă variată de domenii, precum:
Firme de consultanță
Birouri de avocatură
Companii de servicii financiare
Agenții de publicitate și marketing
Companii de tehnologie și software
Avantaje:
Spațiu optimizat: Perfect pentru echipe mici sau medii, cu posibilitatea de a crea zone de lucru private sau comune.
Localizare excelentă: Ușor accesibil pentru angajați și clienți, într-o zonă bine conectată.
Acest spațiu de birouri oferă o soluție practică și adaptabilă pentru dezvoltarea afacerii tale, fiind gata să răspundă nevoilor unei echipe dinamice.
Programează o vizionare și descoperă cum acest spațiu poate deveni motorul succesului tău profesional!
Pret negociabil!
📞 0788.298.776
📧 [email protected]
Paltinul Imobiliare vă oferă spre vânzare un spațiu comercial modern, cu vizibilitate maximă, amplasat lângă Parcul Sub Arini Sibiu– una dintre cele mai căutate zone centrale din Sibiu.
Situat la parterul unei clădiri noi, recent finalizate, spațiul beneficiază de acces direct din stradă și o vitrină generoasă de 2 metri, perfectă pentru expunere și promovare.
Detalii spațiu:
Suprafață utilă: 43 mp
Compartimentare practică, adaptabilă pentru multiple activități comerciale
Vitrină stradală mare, ideală pentru afișaj și branding
Acces pietonal și auto, vizibilitate ridicată
Spațiu luminos, finisaje moderne
Toate utilitățile racordate – apă, curent, canal
Locație lângă Parcul Sub Arini Sibiu:
În apropierea Pieței Mari și a bulevardului Victoriei
Zonă dinamică, cu trafic intens
Aproape de restaurante, bănci, clinici, instituții și spații rezidențiale
Ideal pentru:
Showroom de nișă
Cabinet beauty, hairstyling, estetică
Magazin de specialitate / concept store
Atelier de design, bijuterii, artizanat
Birou consultanță, agenție, punct de lucru firmă
Opțiune extinsă:
Poate fi achiziționat individual sau împreună cu birourile de la etajele 1 și 2 – pentru un pachet complet, ideal pentru antreprenori care doresc sediu integrat sau investitori în spații comerciale.
Programează o vizionare cu echipa Paltinul Imobiliare și descoperă potențialul acestui spațiu pentru afacerea ta!
De peste 22 de ani – ghidăm antreprenorii spre locații care fac diferența.
Închiriere spațiu de birouri – 120 mp utili, situat la etajul 2 al unui imobil istoric din centrul orașului Sibiu, pe strada Nicolae Bălcescu – una dintre cele mai prestigioase și circulate artere pietonale, ideală pentru firme care caută o locație reprezentativă și accesibilă.
Spațiul este amplasat într-o clădire tip vilă (P+3), construită în 1938, cu acoperiș din țiglă și arhitectură specifică zonei istorice. Etajul 2 este complet decomandat, are o suprafață utilă de 120 mp și este compartimentat eficient pentru activitate de birou sau locuință.
Compartimentare:
bucătărie open-space cu living și acces la balcon (2 mp, orientat spre curtea interioară)
3 camere mari, luminoase – potrivite pentru birouri individuale sau activitate colaborativă
hol generos, ideal pentru recepție sau zonă de așteptare
2 băi
debara / spațiu de depozitare
Dotări:
centrală termică proprie
sobă de teracotă funcțională – element decorativ și funcțional
parchet din lemn masiv tâmplărie PVC cu geam termopan
ușă din lemn la intrare
calorifere din oțel
Spațiul se închiriază nemobilat și este disponibil imediat.
Ideal pentru:
firme de avocatură, arhitectură, IT, consultanță
activitate profesională cu acces direct din zona pietonală
birou reprezentativ într-o clădire cu identitate
Paltinul Imobiliare – 23 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactează-ne pentru detalii sau o vizionare personalizată!
Locație premium, perfectă pentru companii care își doresc vizibilitate și accesibilitate în centrul orașului.
Descoperiți un spațiu de birouri de 500 mp utili, situat în inima Sibiului, la doar 2 minute de Bulevardul Nicolae Bălcescu și Piața Mare. Cu o poziționare ideală pentru firme din domenii precum IT, contabilitate, consultanță sau servicii medicale, această proprietate oferă vizibilitate, acces facil și toate facilitățile necesare unui mediu profesional modern.
Detalii spațiu:
Suprafață utilă: 500 mp
Etajul: intermediar într-un imobil renovat integral în 2012
Acces securizat: pe bază de cartelă
Parcare interioară privată: 800 mp (raritate în zona centrală)
Finisaje și dotări:
Aviz ISU
Centrala termică pe gaz, calorifere din oțel
Instalație de climatizare și sistem de alarmă
Ferestre termopan cu tâmplărie PVC
Pardoseli pentru trafic intens și mochetă profesională
Grupuri sanitare și infrastructură completă pentru birouri clasa A
Instalații apă, gaz, curent și canalizare refăcute complet
Locație strategică – totul la câțiva pași:
Piața Mare, Parcul Astra, Bulevardul Nicolae Bălcescu
Restaurante, cafenele, supermarketuri (Billa)
Bănci, unități de învățământ, stații pentru transport public
Obiective turistice, clădiri de patrimoniu și instituții publice
Acest spațiu reprezintă o oportunitate rară de a activa într-una dintre cele mai căutate și dinamice zone ale orașului, într-un imobil adaptat cerințelor actuale de business.
La Paltinul.ro, cu peste 22 de ani de experiență, selectăm cele mai valoroase proprietăți pentru a transforma viziunea ta în realitate. Investim în calitate și încredere pentru viitorul afacerii tale.
Oferim spre închiriere un spațiu versatil și luminos, ideal pentru birouri, cabinete sau activități profesionale, situat la etajul 1 al unei clădiri din zona centrală a Sibiului – la câțiva pași de Spitalul Județean, clinici, farmacii și facilități publice importante.
Detalii spațiu:
Suprafață utilă: 120 mp
Compartimentare: 4 încăperi (28,5 mp x2, 20 mp, 18 mp), baie, chicinetă, hol și terasă
Etaj: 1 din clădire tip casă
Destinație: Birouri, cabinete, consultanță, servicii
Disponibilitate: Imediată
Dotări și finisaje:
Centrală termică proprie cu termostate pe calorifere
Contorizare separată (gaz + energie electrică)
Parchet, gresie, faianță, tâmplărie PVC cu geam termopan
Acces facil pietonal și auto
Avantaje:
Poziție ultracentrală, aproape de Piața Mare și Parcul Astra
Ideal pentru: birou avocatură, cabinet medical, agenție, afterschool etc.
Zonă cu trafic intens și vizibilitate excelentă
Posibilitate de personalizare în funcție de domeniul de activitate
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de experiență pe piața imobiliară din Sibiu. Promovăm spații cu potențial real pentru afaceri de succes. Vezi toate ofertele noastre pe www.paltinul.ro
