AMPLASAMENT: Imobilul este situat in zona Orasului de Jos, zona linistita, cu acces usor la centrul Sibiului, in imediata apropiere a punctelor de interes public, precum: spatii comerciale, farmacii , locuri de joaca pentru copii, institutii de invatamant si financiar-bancare, statii de taxi, mijloace de transport in comun.
DESCRIERE: Apartamentul este situat intr-o casa la etajul 1, izolat termic pe exterior, construit in jurul anului 2000, dotat cu acoperis din tigla, curte comuna, spatiu de depozitare. Locuinta are o suprafata utila de aprox. 45 mp, compartimentata astfel: camera, bucatarie, baie cu dus, hol .
ALTE DETALII: Apartamentul se inchiriaza mobilat si utilat .
Oferim spre închiriere un apartament situat în cartierul Ștrand, una dintre cele mai bine cotate zone rezidențiale din oraș. Acesta este amplasat pe strada Maramureșului, la parterul unui imobil cu 4 nivele. Apartamentul are o suprafață utilă de aproximativ 54 mp și beneficiază de o compartimentare practică:
Hol spațios la intrare;
Bucătărie separată;
2 camere decomandate;
Debara;
Dressing.
Apartamentul a fost renovat complet și este disponibil imediat, exact cum se prezintă în fotografii. Este complet mobilat și utilat, ideal pentru o mutare rapidă și fără bătăi de cap.
Despre cartierul Ștrand:
Zona este recunoscută pentru liniștea și accesibilitatea sa, fiind una dintre cele mai apreciate locații din oraș. În imediata apropiere se află:
Magazine alimentare, supermarketuri și minimarketuri;
Sucursale bancare și bancomate;
Școală generală și liceu, la câteva minute de mers pe jos;
Stații de autobuz care asigură legături rapide cu restul orașului;
Laborator medical pentru analize și alte servicii medicale;
Oficiu poștal;
Parcuri și spații verzi, ideale pentru relaxare.
Condiții de închiriere:
Se percepe garanție;
Se acceptă doar chiriași fără animale de companie;
Nu se permite fumatul în apartament.
Acest apartament este perfect pentru cei care doresc să locuiască într-o zonă liniștită, dar totodată cu acces rapid la toate facilitățile necesare si este disponibil incepand cu data de 01.02.2026.
Oferim spre închiriere un imobil ultra-eficient energetic, situat în cartierul Ștrand, una dintre cele mai bine cotate zone din Sibiu. Poziționată aproape de Bulevardul Victoriei, într-o zonă accesibilă și liniștită, această proprietate este ideală pentru companii, cabinete sau activități de tip educațional sau medical.
Caracteristici principale:
Suprafață utilă: 350 mp
Distribuție: demisol, parter, etaj și pod – compartimentare conform releveelor aprobate prin autorizația de construcție din 2008
Curte proprie: 6 locuri de parcare, parcare biciclete, spațiu verde
Lift: acces pentru persoane cu dizabilități locomotorii
Amplasament:
Zona Ștrand – aproape de B-dul Victoriei
Stradă asfaltată, iluminată, acces rapid spre centrul orașului
Aproape de: spații comerciale, mijloace de transport, zone verzi și instituții publice
Dotări și eficiență energetică:
Clasificare energetică: A+++ – costuri minime cu utilitățile
Panouri fotovoltaice 22 kW și pompă de căldură – reduc consumul de gaz la minimum
Sistem de control acces și monitorizare video
Centrala termică + încălzire electrică la băi și oficiu
Lift pentru persoane cu dizabilități la parter
Conectivitate și IT:
Alimentare electrică de 60 kW
Branșamente fibră optică de la doi furnizori
Opțional – spațiul poate rămâne complet mobilat:
Scaune ergonomice, birouri reglabile pe înălțime
Whiteboarduri, televizoare, dulapuri și dulap ignifug
Scaun de masaj
Detalii administrative:
Disponibil din 1 septembrie 2025
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de expertiză pe piața imobiliară din Sibiu. Promovăm proprietăți valoroase pentru afaceri de viitor.
Descoperiți un apartament ideal, situat într-o zonă excelentă, în cartierul Ștrand, recunoscut pentru liniștea și proximitatea sa față de toate punctele de interes!
Detalii generale:
Localizare: Etajul 2 dintr-un bloc nou (4 etaje), dotat cu lift modern pentru acces rapid și confortabil.
Suprafață utilă: 54 mp, optim compartimentată pentru un stil de viață modern.
Compartimentare:
2 camere decomandate – luminoase și spațioase;
Bucătărie separată, ideală pentru cei care gătesc frecvent;
Baie elegantă dotată cu toate utilitățile;
Hol generos la intrare.
Facilități și avantaje:
Garaj subteran privat cu acces prin telecomandă – siguranță maximă pentru mașina dumneavoastră, indiferent de sezon.
Bloc cu supermarketuri la parter, perfect pentru cumpărături rapide.
Lift modern, care asigură acces ușor către etaj.
Apartamentul este recent finisat, ideal pentru cei care își doresc să locuiască într-un spațiu nou și primitor.
Disponibilitate și condiții:
Apartamentul este disponibil imediat, gata să devină noua dumneavoastră locuință.
Se percepe garanție la semnarea contractului.
Datorită localizării excelente, a facilităților moderne și a disponibilității imediate, această proprietate reprezintă o oportunitate.
AMPLASAMENT: Apartamentul este situat in zona Strand II, zona de constructii noi, cu acces usor la centrul Sibiului, institutii de invatamant, magazine, parc de joaca.
DESCRIERE: Apartamentul este situat la etajul 3 al unui imobil cu 3 nivele, avand o suprafata de aprox. 35 mp, si este compus din: hol la intrare, living cu bucatarie deschisa, dormitor si baie.
FINISAJE: Imobilul dispune de numeroase imbunatatiri, precum: centrala termica proprie, gresie, faianta, geamuri termopan.
ALTE DETALII: Se inchiriaza complet mobilat si utilat.
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in zona Strand, zona foarte bine cotata pe piata imobiliara, cu acces usor si rapid la centrul Sibiului, in imediata apropiere a locuinteti se afla numeroase puncte de interes public, precum: magazin alimentar Simpa, Trans Agape, Parcul sub Arini, farmacia Catena, parc de joaca pentru copii, institutii de invatamant (Scoala generala nr. 1), institutii financiar – bancare (BRD, Raiffeisen Bank, Banca Transilvania), statie de TAXI, mijloace de transport in comun.
DESCRIERE: Garsoniera este situata la etajul 2 intr-o cladire cu 4 nivele, izolata termic pe exterior, dotata cu interfon la intrare. Locuinta are o suprafata utila de aprox. 28 mp, structura decomandat, compartimentata asfel: camera, bucatarie, baie cu cada si geam de aerisire. Locuinta dispune de balcon cu iesire din bucatarie.
FINISAJE: Garsoniera a fost renovat recent, avand urmatoarele dotari, precum: incalzire centrala proprie, parchet laminat, gresie si faianta, tamplarie din pvc cu geam termopan.
ALTE DETALII: Garsoniera se inchiriaza mobilata si utilata.
Amplasamet: Imobilul se afla in zona Strand o zona foarte bine cotata pe piata imobiliara, cu acces usor la zoa Centrala a Sibiului.
Descriere: Garsoiera se afla la etajul 4 al unui imobil cu 5 etaje, cu o suprafata utila de aprox. 32 mp, bloc izolat termic pe exterior, cu interfon.
Garsoiera este compartimetata dupa cum urmeaza: bucatarie separata, camera, baie cu cabina de dus, balcon inchis cu geam din termopan.
Alte detalii: Garsoniera a fost renovata in totalitate in 2019.
Se inchiriaza mobilata si utilata. Se percepe garanție.
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in zona Strand II, zona linistita de constructii noi, cu acces usor si rapid la Parcul sub Arini, in imediata apropiere a punctelor de interes public, precum: magazine alimentar (Trans Agape), institutii de invatamant (Scoala nr. 1, Liceul Onisifor Ghibu), institutii financiar – bancare: BRD, Banca Transilvania, BCR, Raiffeisen Bank, statie de TAXI, mijloace de transport in comun pentru traseele 10, 11, 111, 112, 114, 118, 19.
DESCRIERE: Garsoniera se afla la parterul unui imobil cu 4 nivele cu acoperis, izolat termic pe exterior, interfon.
Garsoniera are o suprafata utila de aprox. 35 mp si este compartimentata astfel: hol la intrare, bucatarie deschisa mobilata si utilata,camara, camera cu acces la balcon inchis, baie cu cada si geam de aerisire.
ALTE DETALII: Garsoniera se inchiriaza conform pozelor, disponibila imediat. Se percepe garantie si comision.
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in zona Strand, zona linistita intre blocuri, foarte bine cotata pe piata imobiliara, cu acces usor si rapid la centrul Sibiului, in imediata apropiere a punctelor de interes public, precum: magazin alimentar (Simpa, Trans Agape), parc de joaca pentru copii, biserica, farmacii (Farmasib, Sensiblu), Centrul de Medicina Ambulatorie Sibiu Vest, cabinet medical, institutii de invatamant (Şcoala Nr. 1, Liceul Teoretic “Onisifor Ghibu”), institutii financiar – bancare (BRD, BCR, Banca Transilvania, Raiffeisen Bank), statie de TAXI, mijloace de transport in comun (traseele 10, 11, 111, 112, 114, 118, 19).
DESCRIERE: Apartamentul se afla la etajul 3 al unui imobil cu 4 nivele, bloc izolat termic cu interfon. Apartamentul are o suprafata utila de aprox. 54 mp si este compartimentat astfel: 2 dormitoare decomandate unul cu iesire la balcon, bucatarie separata, hol baie, debara.
ALTE DETALII: Apartamentul se inchiriaza conform pozelor. Disponibil imediat. Se percepe garantie.
Agentia Imobiliară Paltinul vă propune spre închiriere o garsonieră modernă, situată în cartierul Ștrand, la etajul 5/5 al unui imobil dotat cu lift.
Cu o suprafață utilă de aproximativ 40 mp, garsoniera este compartimentată eficient, oferind:
Hol generos la intrare
Living spațios tip open space, cu bucătărie modernă integrată
Baie elegantă, dotată cu cabină de duș
Locuința se închiriază complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, și este disponibilă imediat.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!
