De vânzare casă individuală situată în zona Calea Poplăcii, Sibiu, cu acces auto și amplasată într-o zonă liniștită, cu potențial rezidențial excelent.
Proprietatea este construită pe un teren de 311 mp și are regim de înălțime P+M (parter + mansardă), fiind compartimentată eficient pentru confort și funcționalitate.
Compartimentare:
Parter:
casa scării, terasă, living generos, bucătărie separată, hol, baie
Mansardă:
hol + casa scării, trei camere luminoase, două băi, dressing, balcon
Pod amenajat:
spațiu deschis multifuncțional, ideal pentru birou, cameră de oaspeți sau zonă de relaxare
Locuința este potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și acces facil către punctele de interes ale orașului.
Avantaje:
zonă rezidențială Calea Poplăcii
acces auto
compartimentare practică
spațiu suplimentar amenajat în pod
ideală pentru locuire permanentă
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
DESCRIERE: Apartamentul este situat la etajul unu al unui imobil cu doua nivele si mansarda, izolat termic pe exterior, avand patru apartamente pe palier, doatat cu lift si acoperis din tigla. Locuinta are o suprafata utila de aprox. 55 mp, structura decomandata, compartimentata astfel: living cu iesire la un balcon deschis in suprafata de aprox. 6 mp, bucatarie mobilata si utilata, baie cu cada si geam de aerisire, dormitor matrimonial cu iesire la un balcon deschis in suprafata de aprox 6,5 mp. Apartamentul dispune de loc de parcare privat si boxa la subsolul blocului. De asemennea, imobilul este situate intr-o curte cu acces privat pe baza de cartela.
FINISAJE: Locuinta este amenajata modern, luminoasa si insorita, cu o panorama deosebita asupra orasului, avand urmatoarele dotari, precum: centrala termica proprie, usa metalica la intrare, parchet laminat, gresie, faianta si tamplarie PVC cu geam termopan.
ALTE DETALII: Apartamentul se inchiriaza mobilat si utilat (frigider, masina de spalat rufe, plita si cuptor incorporate in mobilier, hota, TV).
Se oferă spre închiriere un spațiu de birouri de 600 mp utili, situat într-o clădire modernă tip vilă, amplasată într-o zonă liniștită din cartierul Calea Poplacii, Sibiu – ideal pentru firme de IT, consultanță, call center sau activități corporate.
Configurație spațiu:
Parter – zonă de relaxare și activități de echipă:
Open-space generos, perfect pentru lounge, bibliotecă, zonă de jocuri (PlayStation, ping-pong), spațiu de servit masa. Include grup sanitar, chicineta și acces direct în curtea interioară cu grădină.
Etajele 1 și 2 – birouri open-space:
Luminoase, moderne, compartimentate eficient, fiecare etaj având baie proprie și chicinetă. Spațiile pot fi reconfigurate în funcție de nevoile companiei.
Mansardă – spațiu premium pentru management:
Birou executiv / sală de ședințe, logie cu priveliște, baie proprie și o cameră mare (peste 87 mp). Potrivită pentru întâlniri strategice și lucru în liniște.
Beneficii cheie:
Panouri fotovoltaice – sursă proprie de curent electric
Panouri solare pentru apă caldă
Încălzire pe gaz și sistem de climatizare
Internet prin fibră optică, infrastructură IT completă
locuri de parcare în curtea privată
Grădină amenajată, zonă BBQ, foișor, cramă rustică
Se închiriază de la persoană fizică – fără TVA
Disponibilitate imediată
Poziție excelentă pentru angajați și clienți, cu acces rapid spre centru, Aeroport Sibiu, Zona Industrială Vest și autostradă.
Contactează-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări.
Spațiul perfect pentru companii care pun accent pe confort, eficiență și imagine profesională.
La Paltinul.ro, cu peste 23 de ani de experiență, selectăm cele mai valoroase proprietăți pentru investiții imobiliare sigure și de succes în Sibiu și împrejurimi.
Se oferă spre închiriere un nivel complet (aprox. 150 mp utili) dintr-o clădire modernă tip vilă, situată într-o zonă liniștită și verde din cartierul Calea Poplacii, Sibiu. Spațiul este ideal pentru firme sau activități corporate care doresc un mediu de lucru elegant, eficient și bine conectat.
Nivelul se compune dintr-un open-space generos, compartimentabil, completat de:
grup sanitar propriu
chicinetă funcțională
ferestre mari și lumină naturală abundentă
acces la infrastructură IT prin fibră optică
Imobilul este echipat cu:
panouri fotovoltaice – consum propriu de energie electrică
panouri solare – apă caldă sustenabilă
încălzire pe gaz + climatizare performantă
locuri de parcare în curtea privată
grădină amenajată cu zonă de relaxare, BBQ și foișor
Acces facil pentru angajați și clienți – poziție strategică aproape de centru, Aeroportul Internațional Sibiu, Zona Industrială Vest și autostradă.
Spațiul se pretează atât pentru firme aflate în expansiune, cât și pentru companii care doresc să ofere echipei un spațiu de lucru cu identitate, confort și imagine premium.
Se închiriază de la persoană fizică (fără TVA). Disponibil imediat. Poate fi combinat cu alte niveluri din clădire, dacă este necesar mai mult spațiu.
Paltinul Imobiliare – 23 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană.
Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare.
Contactați-ne pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări!
Zonă excelentă | Teren 475 mp | Potențial mare de transformare
Dacă ești în căutarea unei proprietăți bine poziționate, cu teren generos și multiple opțiuni de reconfigurare, această casă din zona Calea Poplacii – Parcul Sub Arini poate fi soluția perfectă.
Detalii proprietate:
Suprafață utilă: 160 mp
Suprafață construită desfășurată: 224 mp
Teren total: 475 mp
Nr. camere: 7
Nr. băi: 2
Nr. bucătării: 2
Garaj și magazie în curte
Demisol funcțional, inclusiv pivniță și bucătărie secundară
Deschidere la stradă: 13,6 ml
Compartimentare actuală:
Parterul este împărțit în două unități:
Unitate 1: 2 camere, bucătărie, baie, hol și cămară
Unitate 2: 5 camere, baie, hol mare
Demisol: spații utile pentru depozitare sau amenajare
Curte privată, ideală pentru relaxare, grădinărit sau locuri de parcare
Ce trebuie să știi:
Casa necesită renovare – o oportunitate pentru cei care își doresc să personalizeze totul după propriul gust
Ideală pentru reconversie în apartamente de închiriat, locuință multifamilială sau spațiu pentru birouri
Zonă de top din Sibiu, la 3 minute de Parcul Sub Arini, aproape de școli, transport public, magazine, clinici
Investiție cu potențial real:
Poziție excelentă
Teren generos
Flexibilitate în recompartimentare
Ideală pentru dezvoltatori sau familii care caută o casă cu grădină într-o zonă de top
Paltinul Imobiliare – 22 de ani de experiență în Sibiu.
Investim timp doar în proprietăți cu adevărat valoroase.
O oportunitate rară de achiziție în una dintre cele mai căutate zone ale Sibiului – Calea Poplăcii, la doar câțiva pași de Parcul Sub Arini și Pădurea Dumbrava. Proprietatea este închiriată în prezent și se vinde cu contract de chirie activ pentru încă 2 ani, ceea ce o face ideală pentru investiție cu randament imediat.
Detalii cheie:
Suprafață utilă: 264,55 mp
Teren: 450 mp
Compartimentare: 7 camere, 3 băi, 1 bucătărie, 2 balcoane, 1 terasă de 13,46 mp
Parcare: 3 locuri auto în curte
Compartimentare:
Demisol: cameră tehnică, spații de depozitare, sală de sport
Parter: living, dining, bucătărie, acces spre terasa generoasă
Etaj: dormitoare, băi, balcoane
Finisaje și dotări:
Casă ultrafinisată, cu materiale de calitate superioară
Șemineu, centrală termică, panouri solare
Aer condiționat, scară interioară, dressing, Jacuzzi
Geamuri termopan, uși din lemn, parchet din lemn masiv, gresie, faianță, marmură
Internet, TV, sistem de alarmă, supraveghere video
Se vinde complet mobilată și utilată
Eficiență energetică:
Imobil extrem de economic, cu clasificare energetică A+++
Dotat cu panouri solare, pompă de căldură, aeroterme, încălzire prin pardoseală
Locație premium:
Calea Poplăcii – zonă exclusivistă, liniștită și verde
Aproape de Parcul Sub Arini, grădinițe, școli, magazine, mijloace de transport
Stradă asfaltată, iluminată, ideală pentru familii sau activități rezidențiale de calitate
Această proprietate este versatilă, potrivită atât ca locuință de familie, cât și ca investiție cu venit pasiv. O raritate în zona de top a Sibiului, cu toate avantajele unei locuințe noi, sustenabile și cu acces imediat la natură și centru.
La Paltinul Imobiliare – 22 de ani de experiență în Sibiu.
Selectăm proprietăți valoroase și le transformăm în investiții sigure.
AMPLASAMENT: Imobilul este situat in zona Calea Poplacii – aproape de Complex Stadtvilla Sibiu, zona linistita, priveliste deosebita asupra orasului Sibiu, numeroase spatii verzi, in imediata apropiere a punctelor de interes public, precum: magazine alimetare (Trans Agape), institutii de invatamant (Şcoala Nr. 25), institutii financiar – bancare (BCR, BRD), statii de taxi, mijloace de transport in comun pentru traseele 5, 15, 113, 116, 16.
DESCRIERE: Apartamentele se afla intr-un imobil structura P+3+M, situat la nivel mansarda, izolat termic pe exterior, construit in jurul anului 2009, dotat cu acoperis din tigla, interfon la intrare, avand 4 apartamente pe palier. Locuinta are o suprafeta de aprox. 40 mp, structura decomandat, fiind compartimentata astfel: bucatarie cu loc de luat masa, doua dormitoare, baie cu cabina de dus si balcon.
FINISAJE: Apartamentele a fost amenajat recent, avand urmatoarele dotari, precum: usa metalica la intrare, tamplarie PVC cu geam termopan, centrala termica proprie, calorifere din otel, parchet laminat, gresie.
ALTE DETALII: Locuintele se inchiriaza mobilata si utilata.
