Casa cu 3 camere si anexe, la marginea raului, loc. Rod – Saliste

PALTINUL IMOBILIARE va propune la vanzare in exclusivitate o locuinta cu detalii rustice deosebite, amplasata pe albia unui rau, in mijlocul naturii si a muntilor.
AMPLASAMENT: Imobil situat in localitatea Rod la iesirea spre Poiana, localizata in vestul judetului la aprox. 32 Km distanta fata de Sibiu, în zona dealurilor submontane ale Muntilor Cibin cu acces din DN 1 (E 15A) Sibiu - Sebes Alba, pe traseul CFR Sibiu - Vintul de Jos cu gara la Saliste si halte în Sibiel, Sacel, Aciliu, sau pe vechiul drum ce trece prin Cristian, Orlat, Sibiel, Vale - Saliste - Tilisca, dar si cu acces la autostrada.

DESCRIERE: Imobilul este compus din 2 constructii separate, prima fiind construita in jurul anilor 1900 si compusa la parter din 2 incaperi de aprox. 32 mp si hol, iar la demisol bucatarie cu loc de luat masa, baie cu dus si camara, iar al doilea corp de cladire a fost construit in anul 1960 si este compus dintr-o camera si baie cu dus. Ambele contructii sunt acoperite cu tigla si detin pod propriu, iar in curte se mai afla o terasa acoperita, o sura si o magazie., iar in spatele acestora se afla iesirea catre rau cu o filigorie din lemn fiind un loc ideal pentru petrecerea timpului liber.

FINISAJE: Amenajarea si renovarea locuintelor a fost facuta in anul 2011, cu detalii rustice deosebite ce se incadreaza perfect in peisajul zonei.
Fundatiile sunt din piatra, zidurile din barne tencuite cu pamant, usile exterioare si geamurile din cadru de lemn cu geam termopan. Mobilierul este de asemenea din lemn masiv, la fel ca usile interioare.

ALTE DETALII: Utilitatile aduse pe teren sunt apa si curentul, canalul se afla la strada recent asfaltata, iar incalzirea se face cu sobe de teracota pe lemne. In vecinatate exista retea Telekom pentru internet, cablu si telefonie fixa.

Conform prevederilor din Legea 372/2005 privind performanta energetica a cladirilor, Legea 159/2013 pentru modificarea si completarea Legii nr. 372/2005 si Legea 101/2020 pentru modificarea si completarea Legii nr. 372/2005, in scopul informarii potentialilor cumparatori sau chiriasi, proprietarul isi asuma obligatia de a transmite acestora certificatul de performanta energetica cu toti indicatorii de performanta.