Garsoniera de vanzare in Sibiu, Vasile Aaron \u2013 Complet mobilata si utilata | Oportunitate de investitie<\/p>\n
Paltinul Imobiliare va propune spre vanzare o garsoniera complet finisata si mobilata, loc de parcare, situata in zona Vasile Aaron din Sibiu, o proprietate potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie in vederea inchirierii.<\/p>\n
AMPLASAMENT<\/p>\n
Garsoniera este situata la parterul unei cladiri din cartierul Vasile Aaron, cu acces la facilitati urbane si mijloace de transport.<\/p>\n
DESCRIERE SI COMPARTIMENTARE<\/p>\n
Proprietatea a fost complet finisata in anul 2026 si se vinde mobilata si utilata, fiind pregatita pentru utilizare imediata, fara a necesita investitii suplimentare in amenajare.<\/p>\n
Garsoniera este compartimentata astfel:
\nCamera mobilata, amenajata pentru confortul de zi cu zi;
\nBucatarie mobilata;
\nBaie separata;
\nSpatiu de dus separat.<\/p>\n
Finisajele recente si dotarile existente reprezinta un avantaj important, atat pentru viitorul proprietar, cat si pentru potentialii chiriasi.
\nProprietatea poate fi introdusa rapid in circuitul de inchiriere, fara costuri initiale semnificative de mobilare sau amenajare.<\/p>\n
INVESTITIE IMOBILIARA \u2013 Randament atractiv, sustinut de 25 de ani de experienta in Property Management<\/p>\n
Experienta noastra de 25 de ani in administrarea si inchirierea proprietatilor imobiliare ne-a demonstrat ca imobilele tip garsoniera se numara printre cele mai performante active imobiliare din perspectiva randamentului investitional.
\nAnalizand evolutia pietei inchirierilor si rezultatele obtinute de-a lungul anilor in portofoliul administrat de Paltinul Imobiliare, am constatat: garsonierele se remarca prin trei avantaje esentiale:<\/p>\n
Cerere constanta pe piata inchirierilor, datorita accesibilitatii si costurilor lunare de locuire;
\nGrad de ocupare foarte ridicat, apropiat de 100% in experienta noastra de administrare;
\nRaport atractiv intre capitalul investit si veniturile obtinute din chirii, ceea ce le transforma intr-o optiune eficienta pentru investitorii orientati catre venituri recurente.<\/p>\n
DE CE SA INVESTESTI IN GARSONIERE?<\/p>\n
Un exemplu relevant il reprezinta comparatia dintre achizitia unui apartament cu doua camere si investitia in doua garsoniere.<\/p>\n
Varianta 1 \u2013 Apartament cu 2 camere
\nUn apartament cu doua camere, cu o valoare de achizitie cuprinsa intre 100.000 si 120.000 euro, poate genera un venit lunar estimat din chirie de aproximativ 350\u2013400 euro.
\nVenit anual brut estimat: 4.200\u20134.800 euro.
\nVarianta 2 \u2013 Doua garsoniere
\nDoua garsoniere similare, inchiriate fiecare cu aproximativ 250 euro lunar, pot genera impreuna:
\nVenit lunar brut: 500 euro;
\nVenit anual brut: 6.000 euro;
\nDoua surse independente de venit din chirii;<\/p>\n
Flexibilitate sporita in administrarea si valorificarea investitiei.
\nIn conditiile unui buget de achizitie comparabil, investitia in doua garsoniere poate genera venituri lunare superioare celor obtinute din inchirierea unui singur apartament cu doua camere.
\nDin perspectiva experientei noastre in Property Management, garsonierele reprezinta una dintre cele mai eficiente optiuni pentru construirea unui portofoliu imobiliar orientat catre randament ridicat si venituri recurente.<\/p>\n
POTENTIALUL INVESTITIONAL AL ACESTEI PROPRIETATI<\/p>\n
Pentru garsoniera propusa spre vanzare estimam un venit lunar din inchiriere de aproximativ 250 euro, echivalentul a 3.000 euro anual brut, in ipoteza ocuparii pe parcursul intregului an.<\/p>\n
Faptul ca proprietatea este complet finisata in 2026 si mobilata, reprezinta un avantaj suplimentar pentru investitor, reducand timpul si costurile necesare pregatirii pentru inchiriere.
\nValorile prezentate sunt estimative, iar randamentul efectiv depinde de pretul de achizitie, costurile aferente, fiscalitate si perioadele de neocupare. Istoricul favorabil de ocupare din portofoliul nostru reprezinta o garantie pentru viitor.<\/p>\n
O INVESTITIE SUSTINUTA DE EXPERIENTA<\/p>\n
La Paltinul Imobiliare, nu privim o proprietate doar prin prisma valorii sale de achizitie, ci si prin potentialul de a genera venituri pe termen lung.
\nExperienta acumulata in 20 de ani de Property Management ne permite sa oferim investitorilor o perspectiva practica asupra pietei inchirierilor, bazata pe administrarea efectiva a proprietatilor si pe comportamentul real al chiriasilor.
\nVa invitam sa descoperiti aceasta oportunitate de investitie si sa beneficiati de experienta echipei Paltinul Imobiliare, atat in procesul de achizitie, cat si in inchirierea si administrarea ulterioara a proprietatii.<\/p>\n
Paltinul Imobiliare \u2013 20 de ani de experienta in Property Management. Investitii imobiliare fundamentate pe experienta si rezultate.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Garsoniera de vanzare in Sibiu, Vasile Aaron \u2013 Complet mobilata si utilata | Oportunitate de investitie Paltinul Imobiliare va propune spre vanzare o garsoniera complet finisata si mobilata, loc de parcare, situata in zona Vasile Aaron din Sibiu, o proprietate potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie in vederea inchirierii. AMPLASAMENT Garsoniera este situata […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":100000000411158,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","property-types":[48],"property-statuses":[26],"property-cities":[12957],"property-features":[12854,12856,12884,12863,12860,12900,12920,12885,12864,12862,12887,12946,12903,12873,12868,12950,12888,13123,12876,12858,12889,12859,12870,12913,12914,12927,12877,12872,12875,12878,12880,12857,12893,12894,12891,12892,13132,12883,12879,13019,12874],"tip_tranzactie":[],"property_type":[],"destinatie":[],"class_list":["post-3486264000","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-oras-sibiu","property-type-apartament","property-status-de-vanzare","property-city-vasile-aaron","property-feature-alte-spatii","property-feature-amenajare-strazi","property-feature-apa","property-feature-apometre","property-feature-bucatarie","property-feature-bucatarie-deschisa","property-feature-cabina-de-dus","property-feature-canalizare","property-feature-contor-electric","property-feature-contorizare","property-feature-curent","property-feature-curte-comuna","property-feature-dotari","property-feature-faianta","property-feature-ferestre","property-feature-ferestre-pvc","property-feature-gaz","property-feature-glet","property-feature-gresie","property-feature-iluminat-stradal","property-feature-internet","property-feature-mijloace-de-transport-in-comun","property-feature-mobilat","property-feature-mobilat-complet","property-feature-parcare","property-feature-parcare-deschisa","property-feature-parchet-laminat","property-feature-pereti","property-feature-podele","property-feature-priveliste","property-feature-sistem-incalzire","property-feature-strazi-asfaltate","property-feature-usa-intrare","property-feature-usa-intrare-metal","property-feature-usi-interior","property-feature-usi-interior-mdf","property-feature-usi-interior-sticla","property-feature-utilitati-generale","property-feature-vedere-spre-oras","property-feature-ventiloconvectoare","property-feature-vopsea-lavabila"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/paltinul.ro\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/3486264000","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/paltinul.ro\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/paltinul.ro\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/paltinul.ro\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/paltinul.ro\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3486264000"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/paltinul.ro\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/3486264000\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":100000000414697,"href":"https:\/\/paltinul.ro\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/3486264000\/revisions\/100000000414697"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/paltinul.ro\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/100000000411158"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/paltinul.ro\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3486264000"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/paltinul.ro\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property-types?post=3486264000"},{"taxonomy":"property-status","embeddable":true,"href":"https:\/\/paltinul.ro\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property-statuses?post=3486264000"},{"taxonomy":"property-city","embeddable":true,"href":"https:\/\/paltinul.ro\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property-cities?post=3486264000"},{"taxonomy":"property-feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/paltinul.ro\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property-features?post=3486264000"},{"taxonomy":"tip_tranzactie","embeddable":true,"href":"https:\/\/paltinul.ro\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tip_tranzactie?post=3486264000"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/paltinul.ro\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=3486264000"},{"taxonomy":"destinatie","embeddable":true,"href":"https:\/\/paltinul.ro\/en\/wp-json\/wp\/v2\/destinatie?post=3486264000"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}